3.5 Locali, 90 m²

Suchen Sie eine Wohnung nahe der Natur und doch nur knapp fünf Minuten von Frick entfernt? In Wittnau wurden diese tollen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Geniessen Sie modernsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente! Ausserdem ist die gesamte Überbauung barrierefrei konzipiert, sodass sie für alle Altersgruppen geeignet ist.

Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
- Helle Wohnräume dank raumhoher Fensterfronten
- Bestens ausgestattete Küche, diese kann noch ausgesucht werden (Foto von bereits verkauften Wohnungen)
- Grosszügiger, witterungsgeschützter Sitzplatz oder Loggia
- Tiefe Heizkosten dank Grundwasser-Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung mittels Joulia Dusch-Rinne
- Zentrale Autoeinstellhalle
- Grosser Veloraum
- Bereits im Betrieb: Photovoltaikanlage zur Stromproduktion. Anteilsmässig muss mit rund CHF 4000 Mehrkosten gerechnet werden.

Objekte:
3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG, Loggia 16.5 m², Nettowohnfläche 95.1 m², Kaufpreis CHF 635000.-, Einstellhallenplatz CHF 35000.-

3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Loggia 16.5 m², Nettowohnfläche 90.8 m², Kaufpreis CHF 620000.-, Einstellhallenplatz CHF 35000.-

Bezug ab Mai 2025 möglich. Die Wohnungen können jederzeit besichtigt werden.

Ausbau
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen hochwertigen, geschmackvollen und von Ihnen ausgewählten Innenausbau mit Waschmaschine/Tumbler im Reduit aus. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Für wen eignet sich die Liegenschaft
Die Wohnungen eignen sich für Einzelpersonen, Paare und Kleinfamilien jeden Alters.

Lage
Das ehemalige «Ziegelhütten»-Areal liegt von Frick herkommend dorfeingangs. Frick ist mit dem Auto in rund fünf und Aarau in 18 Minuten schnell erreicht. Und wer mit dem ÖV unterwegs ist, der wird die Bushaltestelle, welche praktisch vor der Haustüre liegt, zu schätzen wissen. Basel ist somit in 40 und Zürich in 50 Minuten erreichbar. Ausserdem finden Sie alles für den täglichen Bedarf im Volg-Laden im Dorfzentrum.