10 Locali, 300 m², pianterreno

Zweifamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

Die freistehende Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Lichtensteig an der Wilerstrasse. Der Innenausbau ist in gepflegtem Zustand und kann bei Bedarf den individuellen Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst werden.

Die Liegenschaft verfügt vom Erd- bis ins Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 300m² und ist wie folgt unterteilt:

Kellergeschoss
3 Kellerräume, Zugang zum Garten

Zwischengeschoss
Sauna, Dusche, Waschmaschine/Tumbler, WC

Erdgeschoss
Garten, Hauseingang, Gewerberaum/Atelier mit Waschbecken

Zwischengeschoss
Technikraum (Heizung und Elektroinstallationen), WC

1. Obergeschoss
2-Zimmerwohnung

Zwischengeschoss
Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum

2. Obergeschoss
4-Zimmerwohnung (Drei Zimmer, Küche)

Dachgeschoss
Zimmer, WC, Abstellraum

Die Liegenschaft wird über eine Zentrale Gasheizung beheizt.

Der grosszügige Gartenbereich wird von zwei separaten Terrassen ergänzt, welche über das Treppenhaus bzw. die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichbar sind.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen sowie zwei Aussenabstellplätze davor.

Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen – Luzern bzw. Wil – Nesslau) sind es je etwa 500 m. Die Haltestelle des Regional-Busses ist nur 2 – 3 Gehminuten entfernt. Bis ins Regionalzentrum Wattwil sind es rund 2,5 km.

Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft.