5 Locali, 150 m²

Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Komfort

Dieses gepflegte und charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Pratteln und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 487 m². Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über einen schönen Garten mit überdachter Pergola, ein separates Gartenhaus sowie eine praktische Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum.

Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verbindet den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

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Haustechnik / Waschküche

Erdgeschoss:

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Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Cheminée, separates Esszimmer
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Küche (10 m²) mit direktem Zugang zum Essbereich
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Dusche/WC
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Entree & Vorplatz (5 m²)
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Überdachte Pergola (30 m²) mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss:

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Grosses Schlafzimmer (25 m²)
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Weiteres Zimmer (10 m²)
- Bad/WC
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Vorplatz (5 m²)

Dachgeschoss:

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Ausgebautes Dachgeschoss (40 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Highlights:

- Grosse Parzelle (487 m²) - viel Platz für Garten, Freizeit und Erweiterungsmöglichkeiten
- Doppelgarage (30 m²) - ideal für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichen Stauraum
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus - perfekt für entspannte Sommerabende
- Optimale Raumaufteilung mit hellen und grosszügigen Zimmern
- Zentrale Lage mit bester Anbindung an Basel

Die Gemeinde Pratteln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Pratteln, die Tramlinie 14 nach Basel und die Autobahn A2 sind schnell erreichbar.