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5 Locali, 150 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
4133 Pratteln
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Altro
Locale
5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
1956
Anno di ristrutturazione
2001
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
487 m²
Disponibilità
223 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosser Parzelle und Doppelgarage in Pratteln
**Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Komfort**
Dieses gepflegte und charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Pratteln und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer grosszügigen Grundstücksfläche von **487 m²**. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über einen schönen Garten mit überdachter Pergola, ein separates Gartenhaus sowie eine praktische **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum.
Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verbindet den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort.
**Raumaufteilung:**
**Untergeschoss:**
* Haustechnik / Waschküche
**Erdgeschoss:**
* Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Cheminée, separates Esszimmer
* Küche (10 m²) mit direktem Zugang zum Essbereich
* Dusche/WC
* Entree & Vorplatz (5 m²)
* Überdachte Pergola (30 m²) mit direktem Zugang zum Garten
**Obergeschoss:**
* Grosses Schlafzimmer mit Zimmer 2 (25 m²)
* Weiteres Zimmer (10 m²)
* Bad/WC
* Vorplatz (5 m²)
**Dachgeschoss:**
* Ausgebautes Dachgeschoss (40 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
**Highlights:**
* **Grosse Parzelle (487 m²)** – viel Platz für Garten, Freizeit und Erweiterungsmöglichkeiten
* **Doppelgarage (30 m²)** – ideal für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichen Stauraum
* **Gepflegter Garten mit Gartenhaus** – perfekt für entspannte Sommerabende
* **Optimale Raumaufteilung mit hellen und grosszügigen Zimmern**
* **Zentrale Lage mit bester Anbindung an Basel*
Die Gemeinde Pratteln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Der **Bahnhof Pratteln, die Tramlinie 14 nach Basel** und die **Autobahn A2** sind schnell erreichbar.
Dieses gepflegte und charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Pratteln und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer grosszügigen Grundstücksfläche von **487 m²**. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über einen schönen Garten mit überdachter Pergola, ein separates Gartenhaus sowie eine praktische **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum.
Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verbindet den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort.
**Raumaufteilung:**
**Untergeschoss:**
* Haustechnik / Waschküche
**Erdgeschoss:**
* Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Cheminée, separates Esszimmer
* Küche (10 m²) mit direktem Zugang zum Essbereich
* Dusche/WC
* Entree & Vorplatz (5 m²)
* Überdachte Pergola (30 m²) mit direktem Zugang zum Garten
**Obergeschoss:**
* Grosses Schlafzimmer mit Zimmer 2 (25 m²)
* Weiteres Zimmer (10 m²)
* Bad/WC
* Vorplatz (5 m²)
**Dachgeschoss:**
* Ausgebautes Dachgeschoss (40 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
**Highlights:**
* **Grosse Parzelle (487 m²)** – viel Platz für Garten, Freizeit und Erweiterungsmöglichkeiten
* **Doppelgarage (30 m²)** – ideal für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichen Stauraum
* **Gepflegter Garten mit Gartenhaus** – perfekt für entspannte Sommerabende
* **Optimale Raumaufteilung mit hellen und grosszügigen Zimmern**
* **Zentrale Lage mit bester Anbindung an Basel*
Die Gemeinde Pratteln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Der **Bahnhof Pratteln, die Tramlinie 14 nach Basel** und die **Autobahn A2** sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Cubatura
702 m³
Adatto ai bambini
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