5.5 Locali, 200 m²

Belle propriété avec vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, entourée d'un jardin verdoyant soigneusement aménagé de près de 1400 m², offrant intimité et calme.

Nichée dans un quartier résidentiel sur un chemin privé, la villa se trouve à proximité du charmant port de Clarens, des rives du lac et de Montreux. Elle est également proche des écoles, des transports et des commerces.

D'une surface d'environ 200 m² de plain-pied, elle se compose comme suit :

Vaste hall d'entrée avec armoires murales et un WC visiteurs. Partie nuit, avec une spacieuse chambre à coucher, armoires murales et une deuxième chambre à coucher avec également des armoires murales. Une grande salle d'eau avec double lavabo, baignoire, douche et WC.

Les espaces de vie, orientés plein sud, bénéficient d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le spacieux séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée traversante, possèdent un caractère unique grâce à leur agencement. La cuisine, également de caractère, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une troisième chambre à coucher dispose de sa propre salle de douche avec lavabo et WC.

Le sous-sol a été entièrement aménagé et comprend une généreuse chambre d'invités avec salle de bain attenante. On y trouve également une buanderie, une grande cave, une cave à vin, un grand réduit et un local technique.

À l'extérieur, le terrain planté de belles essences d'arbres abrite un joli coin pour se restaurer en été, ainsi qu'une grande terrasse semi-couverte offrant l'une des plus belles vues sur le lac.

Un grand garage fermé pour une voiture possède un accès direct à la villa. Quatre places de parking extérieures complètent ce bien.

Pour toute information, contactez directement le 079 270 59 87 ou par e-mail à s.breitling@atix-immobilier.ch