5.5 Locali, 120 m²

**Charmante et plaisante maison familiale de 5,5 pièces totalement rénovée**

**Surface habitable 120 m² - Surface disponible 180 m²**

Cette jolie maison familiale totalement rénovée est très bien orientée pour vous garantir un ensoleillement durant toute la journée.

Elle a également tous les atouts pour vous offrir une excellente qualité de vie au quotidien.

Chauffage au mazout très économique.

A visiter sans tarder !

**Situation**

La parcelle a une surface de 1'059 m² et est située à l'Est de ce grand village de Haute-Sorne et proche de toutes les commodités.

A 100 mètres de l'arrêt des bus et de la gare CFF, 600 mètres des écoles et des commerces, 7 minutes de Delémont, 3 minutes de Bassecourt, 4 km de la jonction de l'autoroute A16, 50 km de Bâle, 54 km de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et à 35 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

V **aleurs et cédule hypothécaire à disposition**

Valeur officielle : CHF 102'040.--, valeur locative : CHF 5'900.--, valeur incendie ECA : CHF 459'200.-- et cédule hypothécaire : CHF 200'000.—-

**Rénovation totale de la maison**

Une liste des rénovations est annexée au dossier de vente.

**Sous-sol**

1 hall de distribution de 4 m², 2 chambres communicantes de 13,4 m² et 10,5 m², 1 buanderie/local technique de 10.6 m² avec douche italienne, chaufferie, colonne lave et sèche-linge et évier donnant accès à l'extérieur, 1 petit espace utilisé comme cave de 2,5 m², 1 rangement de 1,5 m².

**Rez-de-chaussée**

1 hall d'entrée de 2 m², 1 cuisine agencée ouverte sur la salle à manger de 10,7 m², 1 séjour/salle à manger 25.9 m², 1 hall de distribution de 2,5 m², 1 WC visiteur avec lavabo de 2,1 m².

**1er étage**

1 hall de distribution de 2,8 m², 1 chambre parentale de 13,6 m² donnant accès à 1 dressing de 5,2 m², 1 chambre de 9,2 m², 1 penderie/coin repassage de 5 m², 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 2,8 m².

**Annexes**

2 garages de 15 m² chacun, 1 annexe de 9 m² pour le rangement et emplacement de la citerne à mazout d'une contenance de 2'000 litres, 1 cabane de jardin en bois de 10 m² pour le rangement des outils de jardin attenant à 1 couvert équipé d'une cheminée/grill de 6 m².

**Aménagement extérieur**

Accès à la maison par un portail automatique, 4 places de parc recouvertes de pavés, 1 belle zone verte engazonnée et arborée, 1 jardin potager.

- Ce document n'a pas de valeur contractuelle -