5.5 Locali

**Objektbeschrieb**
**Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus in Eggiwil**

Das durchdachte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit grossen Fensterfronten sowie eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse. Das grosszügige Grundstück bietet Ihnen einen grossen Umschwung, auf welchem sich Ihre Kinder tummeln können, oder Sie sich einen Pool oder Garten anlegen können.

Mit diesem Einfamilienhaus geniessen Sie folgende Vorzüge:

* Wohnen in ruhigem Quartier
* Grosse, sonnige Terrasse auf der südlichen und westlichen Seite des Hauses
* Angenehmes Raumklima durch ökologische Holzbauweise
* Photovoltaikanlage
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
* optionaler Doppelcarport

**Raumprogramm**

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller sowie die Waschküche (Technikraum).

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, das Büro- oder Gästezimmer und das Gäste-WC (optional mit Dusche). Der helle und offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und grosszügiger Terrasse mit südlicher und westlicher Ausrichtung runden das attraktive Angebot ab.

Dachgeschoss:

Der attraktive Grundriss vom Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

www.immoprima.ch, Lukas Schriber: 078 765 40 04

**Willkommen in der ländlichen Gemeinde Eggiwil**
Die Parzelle liegt auf rund 736 m.ü.M. in der Geimeinde Eggiwil im Emmental. Eggiwil bietet Ihnen viel Wohnqualität an nebelfreier Lage. Im Dorf gibt es fast alles was es zum Leben braucht. Zahlreiche Vereine zeugen von einem vielfältigen und aktiven Dorfleben. Die wunderschöne Umgebung lädt zudem zum Biken, Joggen und Wandern ein.

Mehr dazu auf der Gemeinde-Website www.eggiwil.ch

Die Gemeinde Gemeinde verfügt über eine gute Bahn- und Strassenverbindung.

Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren Langnau i.E. in rund 15 Minuten, Thun in rund 30 min. und Bern sowie Burgdorf in rund 35 Minuten.

Stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof Signau. Von dort gelangen Sie mit dem Zug in Richtung Langnau i.E., Konolfingen und Bern.