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10 Locali, 180 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 895'000
4563 Gerlafingen
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
180 m²
Anno di costruzione
1952
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
566 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 895'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Charmantes 2-Familienhaus an zentraler Lage!
Perfekt für Eigennutzer oder Investoren
Inmitten von Gerlafingen, an einer zentralen Lage, steht dieses vielseitige 2-Familienhaus mit grossem Potenzial. Das haus aus dem Jahr 1952 wurde 2006 erweitert, wodurch pro Etage jeweils zwei zusätzliche Zimmer geschaffen wurden. Die letzte umfassende Renovation erfolgte im Jahr 2010, und nun bietet sich die perfekte Gelegenheit, dem Haus mit einer Auffrischung neuen Glanz zu verleihen.
**Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:**
* 4.5 Zimmer-Wohnung im EG
* 5.5 Zimmer-Wohnung im OG
* Gewerbefläche vorhanden-ideal für Atelier oder Lager
* Unterkellert
* Neuer Boiler und Heizung 2022
* Solide Bausubstanz mit Erweiterung von 2006
* Bruttorendite von 5%
* Flexible Nutzung
* Ideal für Eigennutzer oder als Renditeobjekt
* Aussenparkplätze
* Balkon
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe
Dank der aktuellen Mieterstruktur besteht die Option, das Objekt direkt als Investition zu übernehmen, ohne sich um die Mietersuche kümmern zu müssen. Alternativ eignet sich das Haus auch hervorragend für eine Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Inmitten von Gerlafingen, an einer zentralen Lage, steht dieses vielseitige 2-Familienhaus mit grossem Potenzial. Das haus aus dem Jahr 1952 wurde 2006 erweitert, wodurch pro Etage jeweils zwei zusätzliche Zimmer geschaffen wurden. Die letzte umfassende Renovation erfolgte im Jahr 2010, und nun bietet sich die perfekte Gelegenheit, dem Haus mit einer Auffrischung neuen Glanz zu verleihen.
**Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:**
* 4.5 Zimmer-Wohnung im EG
* 5.5 Zimmer-Wohnung im OG
* Gewerbefläche vorhanden-ideal für Atelier oder Lager
* Unterkellert
* Neuer Boiler und Heizung 2022
* Solide Bausubstanz mit Erweiterung von 2006
* Bruttorendite von 5%
* Flexible Nutzung
* Ideal für Eigennutzer oder als Renditeobjekt
* Aussenparkplätze
* Balkon
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe
Dank der aktuellen Mieterstruktur besteht die Option, das Objekt direkt als Investition zu übernehmen, ohne sich um die Mietersuche kümmern zu müssen. Alternativ eignet sich das Haus auch hervorragend für eine Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Caratteristiche
Cubatura
976 m³
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