7.5 Locali, 400 m²

Erst und Zweitwohnsitz

Diese 7½-Zimmer-Villa mit Pool befindet sich an privilegierter Lage, sehr sonnig und ruhig, mit Panoramablick auf den Lago Maggiore oberhalb von Locarno in Muralto, Via delle Palme 6.

Das Gebäude wurde 1973 erbaut und bedarf einer vollständigen Renovierung. Die großzügigen und hellen Wohnräume sind alle nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Villa ist mit einem Aufzug erreichbar.

Das Erdgeschoss umfasst ein großes Entrée, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer/WC, einen Abstellraum, einen Schutzraum, einen Technikraum, eine Sauna und ein Schwimmbad.

Im ersten Stock befinden sich: ein Entrée, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorraum und zwei Badezimmer/WC. Eine große Südterrasse mit Grillkamin ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Garten mit einem Granittisch. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Stadt Locarno und die Riviera del Gambarogno.

Die Immobilie ist leicht mit dem Auto erreichbar. Es gibt eine Doppelgarage und einen Außenstellplatz. Die Haltestelle der Standseilbahn ist 200 m entfernt. Der Bahnhof und das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd ist in 20 Minuten erreichbar

LOCARNO/MURALTO Nur ein paar Gehminuten entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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Residenza primaria e secondaria.

Questa villa di 7 ½ locali, con piscina interna, si trova in posizione privilegiata, molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul Lago Maggiore sopra Locarno a Muralto, Via delle Palme 6.

L'edificio è stato costruito nel 1973 necessita di ristrutturazione completa. Gli ampi e luminosi locali abitativi sono tutti rivolti verso sud ed ovest. La villa è raggiungibile con un lift . Il piano terra consiste di un atrio grande, un soggiorno con camino e uno studio, una camera, due bagni/WC, un ripostiglio, un rifugio, un locale tecnico, una sauna e una piscina. Al primo piano: atrio, un soggiorno grande con zona pranzo, una cucina abitabile, una camera, un vestibolo e due bagni/WC. Grande terrazza a sud con camino barbecue. Al piano terra si trova un giardino con tavolo in granito. Colpisce la bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono un garage doppio e un posteggio esterno. La fermata della funicolare è a 200 m. La stazione e il centro della città con i negozi sono a pochi minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti.

LOCARNO/MURALTO A soli cinque minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.