4.5 Locali, 173 m², 2. piano

**Am westlichen Rand der steuergünstigen Gemeinde liegt ein gepflegtes 5-Familienhaus mit der Attikawohnung >>Triangel< auf="" einem="" mit="" weinreben="" bepflanzten="" hügel="" über="" dem="" zürichsee.="" die="" fortlaufend="" renovierte="" liegenschaft="" überzeugt="" mit="" hochwertiger,="" moderner="" ausstattung,="" edlen="" guss-="" und="" parkettböden,="" neu="" eingebauten="" dachfenstern,="" zwei="" aussenterrassen="" und="" einem="" praktischen="">

**Besonderheiten:**

* Gehobener Innenausbau
* Einbauschränke
* Bang & Olufsen-Anlage in allen Räumen
* Gussböden von >>PANDOMO Loft
* Exklusive Einbauküche
* Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
* Waschturm in der privaten Waschküche im UG
* Privater Fitness-Raum / Hobbyraum (Ausgestattet mit >>Technogym<-geräten und="" einer="" kinesis-wand="" von="">>Technogym<) im="">
* Balkone aus Naturstein mit Aussicht auf den Bachtel (Nordseite) und auf den Feusisberg (Südseite)
* Ruhige Wohnlage mit Privatsphäre
* Hohe Einbruchsicherheit gewährleistet, da Garage nicht in direkter Verbindung zur Liegenschaft steht
* Gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr (SOB-Bahn in der Nähe der Liegenschaft)
* Umfassende Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Angebote von Bildungseinrichtungen in der Gemeinde und in der Umgebung
* Die Gemeinde Wollerau ist mit Glasfaser erschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!