4.5 Locali, 150 m²

Suchen Sie **Ruhe** und eine **traumhafte Aussicht** in einem frisch von Grund auf **saniertem Haus**? Genau dies erwartet Sie auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von grosszügigen **150 m2**.

Über den gedeckten Hauseingang gelangen Sie in ein helles, **geräumiges Entrée**. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Gäste-WC und die Treppe ins Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in den **Keller mit mehreren Räumen** (u.a. mit einer eigenen Waschküche), links gelangen Sie über 3 Treppenstufen ins **Wohnzimmer**, wo am Boden Landhausdielen in Eichenoptik verlegt werden. Vom Wohnzimmer aus können Sie ebenerdig durch die **grossen Fensterfronten** und Hebeschiebetüren auf Ihre **gedeckte Terrasse** gehen. Gesäumt wird das Ganze durch einen weitläufigen, teilweise umzäunten Umschwung. Die **Bäumen zum Nachbarshaus** hin bieten einerseits einen praktischen Sichtschutz und im Sommer spenden Sie angenehmen Schatten.

Im Obergeschoss sind die **beiden Zimmer gegen Süden** ausgerichtet. Auch von hier aus geniessen Sie dank mehrerer bodentiefen Fenstertüren die **fantastische Aussicht** auf die Berner Alpen. Ein Zimmer könnte problemlos **mit einem Schrank in 2 Zimmer unterteilt** werden oder sie verwenden es als **Master Bedroom mit offenem, begehbarem Schrank**. Der **grosszügig dimensionierte Vorplatz** bietet genug Platz, um als Büro mit 2 Arbeitsplätzen oder als zusätzliches Fernsehzimmer genutzt zu werden. Die Etage wird durch ein **grosses Badezimmer mit Doppellavabo, versenktem Spiegelschrank, Badewanne und Dusche** komplettiert. Auch im Obergeschoss wird die Wärme über eine Bodenheizung verteilt.

Vor der **Doppelgarage** mit elektrischen Garagentoren und Wasseranschluss kann man problemlos weitere 3-4 Autos nebeneinander parkieren. Die Doppelgarage ist in der **Miete von CHF 3'200.--** inkludiert. Hinzu kommen die Nebenkosten, die Sie direkt gemäss Ihrem Verbrauch an die jeweiligen Dienstleister vergüten.

Die **Allmendstrasse** mündet ein Bisschen weiter vorne in eine **Sackgasse.** Am weiter entfernten Ende der Allmendstrasse befindet sich der **Bahnhof im Holz**.