3.5 Locali, 96 m², pianterreno

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt.

**Grundrisse**

Die hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht.

**Nebenräume und Gemeinschaftseinrichtungen**

Im Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz.

Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann.

**Wohnungsangebot**

In der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:

3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.00

4.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.00

4.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.00

5.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.00

3.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00

Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden.

Baubeginn geplant für Herbst 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027.

Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.