1616 m², 3. piano

**Une opportunité rare dans le secteur de l'hôtellerie**

Nous vous présentons une **opportunité unique** d'acquérir un hôtel bénéficiant d'une **excellente réputation**, idéalement situé dans une région prisée. Cet établissement se distingue par son élégance et son **attention méticuleuse aux détails**, garantissant une expérience mémorable à ses clients.

**Un établissement en parfait état**

L'hôtel, impeccablement entretenu, offre des prestations de grande qualité. Chaque espace a été conçu pour allier confort et raffinement, répondant ainsi aux attentes des clients les plus exigeants.

**Un restaurant gastronomique renommé**

En plus de l'hébergement, cet hôtel abrite un **restaurant gastronomique** très bien recensé, devenu une référence incontournable pour les amateurs de cuisine fine. Sa carte, élaborée avec soin, met en avant des produits locaux et de saison, attirant une clientèle fidèle et diversifiée.

**Une opportunité clé en main**

Avec sa solide réputation, ses prestations haut de gamme et son potentiel de croissance, cet hôtel représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant acquérir un établissement d'exception.

**Un emplacement stratégique**

Situé dans une région en pleine expansion, ce projet bénéficie des avantages offerts par le programme **Léman 2030**, le plus grand projet ferroviaire en cours en Suisse. La troisième phase, qui prévoit le doublement des voies entre Rolle et Gland, devrait augmenter le trafic de la gare de Gland à **environ 9 000 voyageurs par jour d'ici 2030**.

Accessible en seulement 20 minutes en voiture de Genève et 30 minutes de Lausanne, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique.

**Une demande hôtelière en forte progression**

Les données confirment une augmentation constante du taux d'occupation des chambres dans la région, portée par une demande croissante pour des hébergements de qualité à proximité de Genève et de son aéroport international. Ce projet répond parfaitement à ce besoin, offrant un potentiel de rentabilité très prometteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet clé en main, idéalement positionné pour capter le marché croissant du tourisme et des affaires.

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