8.5 Locali, 234 m²

Installée dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à proximité du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : un ensoleillement optimal, une tranquillité absolue et une belle vue dégagée sur la verdure environnante.

Bâtie sur une grande parcelle de 1186 m², les villas profitent d'un jardin joliment fleuri et arboré, agrémenté d'une superbe terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'une terrasse sud avec une charmante pergola équipée d'un store pour se protéger du soleil. Un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours.

La propriété se compose de deux villas indépendantes, l'une de 5,5 pièces et l'autre de 3,5 pièces. La partie principale du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en 2015, année de la construction de la villa jumelée.

La villa principale

Le rez-de-chaussée:

Le rez-de-chaussée, avec ses grandes baies vitrées, se compose d'un vaste espace ouvert, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, très fonctionnelle et entièrement équipée, dispose d'un comptoir-bar.

Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La disposition des espaces a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Des matériaux de qualité font de cette maison un véritable lieu de vie familial, où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable.

La magnifique véranda de 32 m², équipée de stores à lamelles électriques pour les baies vitrées et de stores en toile pour la toiture en pente, permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'intérieur. Cette extension de l'habitation s'inscrit parfaitement dans la tendance de l'architecture contemporaine, en communication avec le paysage, tout en offrant confort et équipements haut de gamme.

Le rez-de-chaussée comprend également un généreux hall d'entrée, une chambre et un WC visiteurs.

Le premier étage:
Le premier étage abrite l'espace nuit, avec deux chambres, dont une grande chambre parentale avec armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bain généreuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Le sous-sol:
La maison est excavée et le sous-sol offre un bel espace de rangement, un local technique, une buanderie et une cave.

La villa jumelée

La villa jumelée s'intègre harmonieusement au bâtiment principale et au jardin et se développe sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée:

Ce niveau comprend un hall d'entrée, un WC visiteurs, un grand séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse plein sud et au jardin.

Le premier étage:

À l'étage, un hall dessert deux chambres et une salle de bain. La disposition des espaces est fonctionnelle et accueillante, offrant de beaux volumes.

Équipements :
Chauffage à gaz
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Adoucisseur d'eau

Si vous recherchez une maison multifamiliale ou un bien permettant à la fois d'habiter et d'obtenir un rendement, cette villa saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je me tiens à votre disposition pour en évaluer la valeur de votre bien avec discrétion et sans engagement.