5.5 Locali

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 von einem Architekten, für seine eigenen Bedürfnisse, erstellte und besitzt dadurch einen ganz besonderen Charme und eine Einzigartigkeit.
Das Haus steht in einem familienfreundlichen Quartier auf einem Grundstück von 958m2, hat 5.5-Zimmer (Beheizte Wohnfläche ca. 132m2, ohne Keller, Waschküche, Garage, etc.) und bietet grosses Ausbaupotential. Die grosszügige Einzelgarage, mit direktem Zugang zum Haus, und die 2 bis 3 Aussenparkplätze bieten genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Der paradiesische Garten bietet viel Privatsphäre und diverse Möglichkeiten für Gross und Klein; Kinder können ausgiebig auf der grossen Rasenfläche spielen, Feuerstelle im Freien und überdeckter Cheminéeplatz, gemütlicher Wintergarten, Gemüsebeete, einen Apfel- und einen Kirschbaum und vieles Mehr. Des Weiteren bietet das Grundstück genügend Platz für das Halten von Kleintieren wie zum Beispiel Hunde, Hühner, etc.
Der Kindergarten und die Primarschule von Pfeffikon sind in wenigen Gehminuten erreichbar und es müssen keine gefährlichen Strassen überquert werden.

Im 2020 wurde eine umfangreiche Renovation der Innenräume vorgenommen und sämtliche Fenster wurden durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Das Dach wurde im 2020 von einem Fachmann geprüft und ist in Ordnung.
Das Einfamilienhaus wird mit einer voll funktionsfähigen Ölheizung beheizt und die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren.

Es besteht die Möglichkeit Hypotheken mit sehr günstigen Zinssätzen zu übernehmen.

Der Standort Pfeffikon LU (Gemeinde Rickenbach LU) bietet viele Vorteile:
- Kindergarten/Primarschule in 3 Minuten zu Fuss erreichbar (ohne gefährliche Strassen)
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Reinach AG und Menziken AG (Migros, Denner, Coop, Jumbo, Landi) sind mit dem Auto innerhalb 3 bis 5 Minuten erreichbar.
- Kleine Dorfbäckerei mit feinsten Broten und Desserts, in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- Weil sich die Einkaufsmöglichkeiten im Kanton Aargau befinden (Reinach AG und Menziken AG) kann man während den vielen Feiertagen im Kanton Luzern, ohne Hektik in Reinach oder Menziken einkaufen gehen.

Bei Interesse dürfen Sie mich gerne per Email melden, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse); Anfragen aus Neugier werden nicht beantwortet.

Anmerkung: Die Fotos sind direkt nach dem Umbau gemacht worden. Zurzeit ist das Haus bewohnt.

Verfügbar nach Vereinbarung

Makleranfragen/Immobilienvermittler ausdrücklich unerwünscht!