4.5 Locali, 145 m², 1. piano

Ort: 6965 Cadro, Via Stazione 9
Region: Lugano
Art der Immobilie: 4 ½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 145 m2
Etagen: 1 OG
Renovierung: 2016
Zustand: in gutem Zustand
Heizung: Gasheizung
Baujahr: 1972
Zustand: in gutem Zustand
Bad/WC: zwei
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja-
Parkplätze: Garage
Lage: sehr ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: ja
Einkaufen: 210 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Distanz zur nächsten Stadt: 5 km
Distanz zur Autobahn: 6 km

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumige 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen in sehr sonniger Lage im Dorf Cadro, Via Stazione 9, oberhalb von Lugano.

Die Wohnanlage wurde 1972 gebaut und befindet sich dank einer Außenrenovierung im Jahr 2021 sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 wurde das Innere der Wohnung renoviert: Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die Türen durch Holztüren ersetzt, die Bäder und die Küche wurden renoviert und in den Zimmern wurde eine Klimaanlage installiert.

Diese geräumige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 145 m2 ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich an einer sonnigen Lage. Sie bietet modernes Wohnen im Dorf Cadro. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, einem großen Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon, von dem man einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung hat. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das andere verfügt über eine Toilette und eine neue Dusche mit Hydromassage.

Der große Vorteil der Wohnung ist, dass es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Eisdecke gibt.

Die Wohnung hat eine private Garage hinter dem Garten. Die Bushaltestelle nach Lugano ist nur 50 Meter von der Wohnung entfernt. Die Stadt Lugano, wo Sie alles finden, was Sie brauchen, ist nur 6,4 km mit dem Auto entfernt. Die Autobahn nach Bellinzona, Locarno und Mailand ist 6,4 km entfernt. In Cadro können Sie Lebensmittel zu günstigen Preisen in dem lokalen Supermarkt "Alimentär Marco & Tati" kaufen. Im Dorf sind auch die Grundschulen.

Diese Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Wellnessbereich könnte sich für eine Familie mit Kindern eignen, die in einem Dorf in der Nähe des Zentrums von Lugano leben möchte oder als Ferienwohnung..

Highlights

Gute Erreichbarkeit des Zentrums von Lugano
Wellnessbereich, grosser Gemeinschaftsgarten
Sehr sonnige Lage mit ausgezeichneter Aussicht
alle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung

Ubicazione | Dintorni

Luogo: 6965, Cadro Via Stazione 9
Regione: Lugano
Superficie abitabile: 145 m2
Piano: 1º piano
Anno di costruzione: 1972
Stato: in buone condizioni
Ristrutturazione: 2016
Bagno/WC: 2
Cantina: Sì
Riscaldamento: a gas
Residenza secondaria: Sì
Parcheggi: un garage
Posizione: molto soleggiata
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: si
Acquisti: 210 m
Trasporto pubblico: 50 m
Distanza dalla città più vicina: 5 km
Distanza dall´autostrada: 6 km

Descrizione dell'immobile

Quest'ampio appartamento di 4 1/2 locali si trova in un condominio di 12 appartamenti in una posizione molto soleggiata nel paese di Cadro, Via Stazione 9, sopra Lugano.

Il condominio è stato costruito nel 1972 ed è in ottime condizioni sia all'interno che all'esterno, grazie a una ristrutturazione esterna nel 2021. Nel 2016 è stato rinnovato l'interno del condominio: le finestre e le porte sono state sostituite, i bagni e la cucina sono stati rinnovati e nelle stanze è stata installata l'aria condizionata.

Quest'ampio appartamento di 4,5 locali con superficie abitabile di 145 m2 è esposto a ovest e si trova in una posizione soleggiata. Offre una vita moderna nel villaggio di Cadro. È composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, un ampio soggiorno di 60 m2 con camino e accesso al balcone da cui si gode di una splendida vista sul giardino e sui dintorni. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, due camere per bambini e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Allo stesso tempo, l'altro è dotato di una toilette e di una nuova doccia con idromassaggio.

Il grande vantaggio dell'appartamento è che al piano terra si trova un'area benessere con piscina coperta, sauna e angolo del ghiaccio. Perfetto per rilassare il corpo.

L'appartamento dispone di un garage privato situato dietro il giardino. La fermata dell'autobus per Lugano si trova a soli 50 metri dall'appartamento. La città di Lugano, dove si può trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, dista solo 6,4 km in auto. L'autostrada per Bellinzona, Locarno e Milano dista 6,4 km. A Cadro, è possibile acquistare generi alimentari a prezzi ragionevoli presso il supermercato locale "Alimentari Marco & Tati".

Questo appartamento di 4,5 locali con balcone, giardino in comune e area benessere potrebbe essere adatto a una famiglia con bambini che desidera vivere in un villaggio vicino al centro di Lugano oppure come appartamento per le vacanze.

Highlights

posizione molto soleggiata
Ottima accessibilità al centro di Lugano
Area benessere, ampio giardino condominiale
Posizione molto soleggiata con ottima vista
Appartamento ampio moderno e luminoso