5.5 Locali, 231 m²

6 Einfamilienhäuser « Überbauung Winkel»

in 8239 Dörflingen

Wohnen. Geniessen. Sein.

JETZT IHR TRAUMHAUS SICHERN

MODERN WOHNEN MIT RAUM ZUR INDIVIDUELLEN ENTFALTUNG, DIE NATUR VOR DER HAUSTÜR UND WEITSICHT BIS ZU DEN ALPEN.

ZWIESCHEN BLÜHENDEN FELDERN UND FACHWERKHÄUSERN

Was will man mehr? Modernes Wohnambiente mit viel Raum zur individuellen Entfaltung, die Natur direkt vor der Haustür mit Weitsicht bis in die Alpen. Das alles bieten die sechs Einfamilienhäuser in Dörflingen.

Die Einfamilienhäuser, sind idyllische ruhig am Ortsrand von Dörflingen und den weiten Feldern mit schöner Fernsicht.

Wer hier an der Kirchwiesstrasse wohnt, erlebt intensiv die Jahreszeiten und ihre Farben: das saftige Grün der Wiesen im Frühling, das prächtige Gelb der Sonnenblumen im Spätsommer, und im Herbst das rote Laub der Bäume, die sich über die sanfte Landschaft zieht. Der schön angelegte Aussenbereich der Häuser passt sich mit der Bepflanzung gut in diese Idylle ein.

WOHNEN IN SCHAFFHAUSENS EINZIGER REIATGEMEINDE AM RHEIN

Willkommen in Dörflingen.

Dörflingen gehört zu den 8 Schaffhauser Gemeinden am Rhein. Mitten im Grünen gelegen, bietet Dörflingen ideale Erholungsmöglichkeiten. Dörflingen bedeutet die Loog am Rhein oder Wanderwege mit Weitsicht bis zu den Alpen. Dörflingen liegt nahe bei Schaffhausen und dem Bodensee. Zürich ist in nur 45 Minuten erreichbar. Dank tiefem Steuerfuss, kerngesunder Infrastruktur und schlanker Verwaltung hat Dörflingen zu den Topgemeinden Schaffhausens aufgeschlossen. Dörflingen ist bekannt für sein aktives Dorfleben. Herzlich Willkommen.

Dörflingen ist gut in das Verkehrsnetzt des Kantons Schaffhausen eingebunden. Es fahren stündlich Busse nach Schaffhausen oder wieder retour nach Dörflingen.

Wer mit dem Auto unterwegs ist: Dörflingen liegt ca. 7 Minuten (6 km) vom Autobahnanschluss A4 entfernt. Von hier gelangen Sie direkt nach Schaffhausen, Winterthur oder Thayngen.

DISTANZENAutoÖVSchaffhausen11 km14 Min.17 Min.Winterthur37 km35 Min.46 Min.Zürich58 km47 Min60 Min.

EINFAMILIENHÄUSER FÜR SIE!

In Dörflingen lässt es sich wunderbar entschleunigen, vor allem wenn man ein so schönes Einfamilienhaus hat. Wer sich für ein so schönes Einfamilienhaus entscheidet, macht alles richtig. Denn das Angebot stimmt:

Die sechs neuen Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen grosszügigen Tiefgarage, eigenem Keller/Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Keller/Technik im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich Entree, Zimmer, Du/WC, Küche und Essen/Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Familie wird sich hier wohl fühlen. Der Ausbau ist modern und die Flächen grosszügig bemessen. Die Küchen sind komfortabel ausgestattet, unter andrem mit Induktions Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer und Geschirrspülmaschine. Für eine optimale Wärmeverteilung sorgt eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

Vieles zusätzliches erwartet Sie in Ihrem neuen Heim:

- free cooling, Kühlung für den Sommer in jedem Haus
- Erdsonden Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Lastenmanagement für Ihre Wall Box
- Sonnerieanlage beim Briefkasten
- Lehrrohr für spätere PV Anlage auf dem Dach

Haus A: 5.5 Zimmer mit 279 m2 NWF, 62 m2 Keller Fr. 1290000

Haus B: 5.5 Zimmer mit 279 m2 NWF, 62 m2 Keller Fr. 1260000

Haus C: 5.5 Zimmer mit 279 m2 NWF, 62 m2 Keller Fr. 1290000

Haus D: 5.5 Zimmer mit 235 m2 NWF, 32 m2 Keller Verkauft

Haus E: 5.5 Zimmer mit 235 m2 NWF, 32 m2 Keller Fr. 1170000

Haus F: 5.5 Zimmer mit 235 m2 NWF, 62 m2 Keller Reserviert

Tiefgarage 16 Plätze à Fr. 39`000.-

Zahlungsplan: Reservation Fr. 30`000, Rohbau Vollendung 2/3, 10 Tage vor Schlüsselübergabe 1/3