5.5 Locali, 118 m², 4. piano

Découvrez ce magnifique appartement situé au **Chem. de l'Ecu 7, 1219 Châtelaine, Genève**, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien de **5.5 pièces** est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble moderne construit en 2009, comprenant **11 appartements**.
Avec une **surface PPE** de **118 m²** et une **surface habitable nette** de **103 m²**, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'une **exposition à l'est**, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le **grand balcon de 18 m²** est parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement comprend:

* **3 chambres** confortables
* **2 salles de bain** modernes
* Un **salon spacieux**
* Une **cuisine ouverte** entièrement équipée
* Une **cave de 8 m²** pour un espace de rangement supplémentaire
* Une **place de garage** indépendante dans un parking souterrain

Les **caractéristiques générales** de ce bien incluent un **système de chauffage central** alimenté par du gaz et une **diffusion de la chaleur par radiateurs électriques**, garantissant un confort optimal en toute saison.
Immeuble:

* **Ascenseur**
* **Buanderie collective**
* **Local à vélos et poussettes**
* **Parking souterrain**

Environnement:
Châtelaine est un quartier résidentiel prisé de Genève, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez à proximité:

* **Écoles et établissements d'enseignement**:
* École primaire de Châtelaine
* Collège de Saussure
* **Parcs et espaces verts**:
* Parc de l'École de Châtelaine
* Parc des Franchises
* **Transports en commun**:
* Arrêts de bus et tramway à quelques minutes à pied
* **Commerces et services**:
* Supermarchés, pharmacies, restaurants et boutiques variées

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant tout le confort moderne et une vue exceptionnelle sur les montagnes.