2 Locali, 66 m², 6. piano

* Wieder verfügbar ab Dezember.
* ?? **Adresse**: Nidfeldstrasse 2K, 6. OG, 6020 Kriens/Luzern
* ?? **Sofort verfügbar** – Mietdauer flexibel bis mindestens 2027
* ??? **Moderne 2.5-Zimmer-Penthousewohnung** (66 m²) mit **Premium-Ausstattung**
* ?? **Panoramablick** auf Vierwaldstättersee und Pilatus

Lage & Umgebung – Urbaner Lifestyle trifft Natur

* ?? **Bushaltestelle direkt vor der Haustür** (Linien 2/24/28)
* ?? **Velo-Highway „Freigleis"**: In 5 Min. zur Luzerner Innenstadt oder Uni Luzern
* ??? **2 Min. zur A2-Autobahn** für schnelle Anbindung in alle Richtungen
* ?? **Nachhaltiges Quartier**:
* Teil des zertifizierten **2900-Watt-Areals Nidfeld**
* Begrünte Innenhöfe mit Cafés und Gemeinschaftsflächen
* ?? **Top-Freizeitangebote**:
* Boulderhalle, Tanzschulen, Muay-Thai Gym und **Crossfit** in Gehdistanz
* Kulturzentrum Südpol (Theater, Konzerte) in 5 Min. zu Fuß
* Hallenbad Allmend und Naherholungsgebiet am See in 20 Min.
* ??? **Praktisches Umfeld**:
* Supermärkte (Migros/Coop), Garagen, Apotheken
* und **Hochschule Luzern-Musik** in 2 km Entfernung

Wohnungsdetails

* ?? **Smart Home**:
* Zentrale Steuerung von Beleuchtung (Philips Hue), Storen, Boden Reinigung (?? **Ecovacs Deebot T20 Omni**), Heizung & Lüftung per App steuerbar
* ?? **Nachhaltigkeit**:
* Energie aus **Seewasser-Wärmepumpe** und PV-Anlage
* ?? **Hochwertige Ausstattung**:
* Electrolux-Geräte, Naturstein-Küche, Eichenparkett, Fußbodenheizung
* ?? **Loggia mit Balkon** (Südausrichtung) + ?? **Wasch-Trockenturm** in der Wohnung

Kosten & Konditionen

* ?? **All-inclusive-Miete**: 2.600 CHF/Monat (Nebenkosten + WiFi inklusive)
* ?? **Mietkaution**: 2 Monatsmieten (3.290 CHF)
* ?? **Flexible Preismodelle** möglich für Wochenpendler:innen oder Teilzeitnutzung
* ?? **Nichtraucherwohnung** – Rauchen in der Wohnung/Loggia nicht gestattet
* ?? **Keine Haustiere** – Aufgrund der Gebäudevorgaben

Bewerbung

* ?? **Unterlagen**: Kurze Angaben zu **Berufstätigkeit** und **Nutzungszweck**
* ??? **Privat-Haftpflichtversicherung** (Nachweis erforderlich)
* ?? **Besichtigung**: Nach individueller Absprache

_??_ **_Hinweis_**_: Ein Raum dient als_ **_Lagerfläche und Schlafzimmer_** _für den Hauptmieter und wird an wenigen Wochenenden genutzt (Zugang wird stets vorab koordiniert)._

_?? Perfekt für Digital Nomads, Projektteams oder Pendler:innen – leben Sie im Herzen des nachhaltigen Nidfeld-Areals!_

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Moderne Urbanität und unvergleichliche Naturkulisse. Diese helle Penthousewohnung im 6. Stock bietet nicht nur einen atemberaubenden **Blick auf den Vierwaldstättersee und den Pilatus**, sondern vereint praktisches Wohnen mit innovativer Technik.

Die **smarte Ausstattung** – von der appgesteuerten Philips Hue-Beleuchtung bis zum selbstständig reinigenden Deebot-Roboter – macht den Alltag mühelos. Dank **Minergie-P-Eco-Standard** und Seewasser-Wärmepumpe leben Sie zudem energiebewusst, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Lage im **Nidfeld-Areal** überzeugt mit direkter Anbindung:

* ?? **Bushaltestelle vor der Tür** für schnelle Verbindungen ins Zentrum
* ?? **Velo-Highway** nach Luzern (20 Min.)
* ??? **A2-Anschluss** in 2 Min. – ideal für Pendler:innen

Genießen Sie die Nähe zum See für entspannte Sommerabende ??, Wanderwege am Pilatus ?? sowie kulturelle Highlights wie das KKL, Luzerner Allmend oder das Südpol – perfekt für aktive und erholsame Stunden.

Ob als **Zweitwohnsitz**, temporäre Projektunterkunft oder Basis für Berufspendler:innen – die flexible Mietdauer und All-inclusive-Miete sorgen für Planungssicherheit.

_Sie möchten mehr erfahren? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Penthouse-Juwels._
? _Lageadresse: Nidfeldstrasse 2K, 6. OG, Kriens/Luzern_
?? _Bewerbung mit Kurzinfo zu Beruf und Nutzungszweck erbeten._

_Hinweis: Privat-Haftpflichtversicherung und Kaution (2 Monatsmieten) erforderlich._

**_Zur Besichtigung sind willkommen nur Personen, die klar in ihrer Nachricht darstellen:_**

* **_Voraussichtliche Mietdauer_**
* **_Anzahl und Namen der Personen, die einziehen werden_**
* **_Kurze Angaben zu Ihrer Berufstätigkeit_**
* **_Beabsichtigter Nutzungszweck der Wohnung_**
* **_Nachweis Privathaftpflicht_**

**_Welcome to view the apartment are only those who clearly state in their message:_**

* **_Expected duration of tenancy_**
* **_Number and names of people who will move in_**
* **_Brief information about your occupation_**
* **_Intended use of the apartment_**
* **_Proof of personal liability insurance_**