125 m², 3. piano

Renovationsbedürftige 5.5-Zimmer Attikawohnung mit viel Potenzial an Toplage in Thun

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage von Thun. Diese einzigartige 5.5-Zimmer Attikawohnung aus dem Jahr 1974 bietet eine atemberaubende Aussicht auf Eiger, Mönch, Jungfrau sowie die Stockhornkette. Mit der Nähe zur Innenstadt, dem Thunersee und der idyllischen Umgebung verbindet die Wohnung urbane Lebensqualität mit naturnahem Wohnen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Großzügiger Grundriss:** Getrennte Schlaf- und Wohnbereiche, eine abgeschlossene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse.
* **Ausstattung:**Gemeinschaftliche Waschküche, Sauna, Hobbyraum und privates Kellerabteil.
* **Parkmöglichkeiten:** Zwei Einstellhallenplätze (**je CHF** **25'000.–**).
* **Einzigartiges Potenzial:** Ideal zur Gestaltung Ihrer individuellen Traumwohnung.

**Sanierungen:**

* 2021 Sanierung Spielplatz
* 2020 Abdichtung Einstellhalle
* 2009 (Teil-)Sanierung Flachdach
* 2009 Ersatz Danfoss-Ventile
* 2008 Neuanstrich Treppenhäuser
* 2008 Sanierung Kanalisation
* 2007 Sanierung Fassade

**Besonderheit:**
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Gebäudes **ohne Lift** und eignet sich daher weniger als Alterswohnung. Dafür genießen Sie eine außergewöhnliche Privatsphäre mitten in der Stadt.

Für weitere Informationen oder eine ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen die **Grossen** **Immobilien AG**gerne zur Verfügung.