15.5 Locali, 420 m²

Substanz trifft Stil ? Wohnen und investieren an bester Lage. An sonniger, zentraler Lage präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in einem ausserordentlich gepflegten Zustand. Die sorgfältige Sanierung, verbunden mit dem Einsatz hochwertiger Materialien, verleiht der Liegenschaft eine zeitlose Eleganz und hohe Wohnqualität. Die smarte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Investition überzeugt. Ein Standort, der Lagevorteil, architektonische Substanz und stilvolle Wohnkultur auf bemerkenswerte Weise vereint.

Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Kernsanierung 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool (neu gefliest), 5 Wohnungen modern, Keller, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk
+ LUKRATIV: Nettomiete CHF 6'950.-/Monat, Bruttomiete CHF 7'750.-/Monat
+ NACHHALTIG: Marktwert ca. 18% höher, Sicherheit und hoher Wiederverkaufswert
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor Haus
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive


Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.