7 Locali, 631 m²

Situata in una posizione privilegiata sulle colline di Carona, a circa 7 km dal centro di Lugano, questa straordinaria villa di design offre un connubio perfetto tra architettura contemporanea, comfort esclusivo e viste mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Progettata e realizzata nel 2011 da due rinomati architetti (Angelo Pozzoli e Marco Sangiorgio), la proprietà rappresenta un esempio unico di integrazione tra minimalismo e tradizione.

La villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 742 m², completata da 239 m² di terrazze panoramiche, un giardino terrazzato di 1'925 m², una piscina interna di ampia metratura et un grande terreno edificabile davanti alla villa di 1'000 m². Completano la proprietà un garage di circa 65 m² con capacità per 3-4 veicoli e ulteriori posti auto esterni per ospiti.

L'edificio è concepito come un'armoniosa fusione tra due volumi distinti:
- Un corpo minimalista in cemento armato a vista, espressione di eleganza contemporanea.
- Un secondo corpo in pietra naturale, concepito come un cannocchiale che si sviluppa perpendicolarmente al primo, valorizzando la prospettiva e il panorama.
- L'elemento centrale è una scenografica scala interna che collega i tre livelli della residenza, un vero capolavoro architettonico che esalta la verticalità e l'interazione tra gli spazi.

Piano Secondo (Ingresso) - ca. 196 m²:
Ampio atrio d'ingresso con accesso alla scala principale, guardaroba e disimpegno. La zona notte include:
- Una camera padronale con terrazza panoramica, guardaroba privato e bagno en-suite.
- Due ulteriori camere da letto con rispettivi bagni.

Primo Piano - ca. 253 m²:
Una spaziosa area giorno luminosa, divisa da un camino centrale a doppia faccia, che separa il soggiorno dalla zona pranzo. Questo piano comprende:
- Una cucina abitabile con angolo pranzo e sala TV.
- Una toilette ospiti, ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica con giardino pensile.

- Piano Terra - ca. 292 m²:
Diviso in due aree distinte:
- Zona Wellness: Grande piscina interna, sauna, bagno, zona relax con ampia terrazza coperta e locale tecnico.
- Zona Servizio: Include un piccolo appartamento indipendente (soggiorno-camera, angolo cottura e bagno), lavanderia e cantina.

Finiture e Tecnologia:
La villa è rifinita con materiali di altissima qualità, curati nei minimi dettagli:
- Pavimenti in rovere stratificato, trattato con olii e cere naturali.
- Scala in cementino artigianale, un materiale innovativo.
- Bagni e pareti living rifiniti con un esclusivo trattamento "sabbiato patinato" dalle tonalità eleganti.
- Terrazze esterne con doghe in pietra naturale.
- Illuminazione domotica con soluzioni sofisticate: faretti incassati, tagli lineari e luce diffusa a LED.
- Porte interne "vela" con apertura bidirezionale.

Il giardino circostante, studiato nei minimi dettagli, ospita un'ampia varietà di alberi, arbusti e fiori, creando scenari suggestivi e garantendo privacy assoluta e spazi dedicati al relax.

Le vetrate a tutta altezza, le terrazze panoramiche e le finiture di pregio rendono questa villa un'abitazione unica, capace di offrire un'esperienza abitativa straordinaria.

Un'opportunità rara per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in una delle località più affascinanti del Canton Ticino.

Prezzo totale: CHF 7'400'000.- (CHF 6'400'000.- per una villa + CHF 1'000'000.- per un terreno edificabile di 1'000 m2)