5.5 Locali, 195 m², 7. piano

Nel cuore di Locarno, all'interno della Residenza Rovedo, è in vendita un elegante attico-duplex di 195mq che offre design contemporaneo e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. La posizione strategica, in una zona residenziale vicina al centro città, ai trasporti pubblici e alle scuole (a soli 500 metri), rende questa residenza ideale per chi cerca comodità e prestigio.

L'interno si distingue per ampie superfici luminose, una zona living elegante con camino, una cucina spaziosa, tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, e uno studio soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Le grandi vetrate e l'ottimo orientamento garantiscono abbondante luce naturale in ogni stanza. Quattro generose terrazze panoramiche donano ulteriore spazio abitativo.

La proprietà è completata da una lavanderia privata, una cantina spaziosa e due posti auto in garage, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e funzionalità.

Solo residenza primaria.

Im Herzen von Locarno, innerhalb der Residenza Rovedo, wird eine elegante 195 m² Attikawohnung zum Verkauf angeboten, die zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Die strategische Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulen (nur 500 Meter entfernt), macht diese Residenz ideal für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Prestige suchen.

Das Innenräume zeichnen sich durch grosszügige, helle Flächen aus, einen eleganten Wohnbereich mit Kamin, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Mezzanine-Büro, das zum Wohnzimmer hin offen ist. Die grossen Fenster und die optimale Ausrichtung sorgen für reichlich Tageslicht in jedem Raum. Vier grosszügige Panoramaterrassen bieten zusätzlichen Lebensraum.

Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen geräumigen Keller und zwei Garageplätze ergänzt und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und Funktionalität.

Nur Hauptwohnsitz.

In the heart of Locarno, within the Residenza Rovedo, an elegant 195sqm attic-duplex is for sale, offering contemporary design and a breathtaking view of the lake and mountains. Its strategic location in a residential area, yet close to the city center, public transport, and schools (just 500 meters away), makes this residence ideal for those seeking both convenience and prestige.

The interior stands out for its spacious, bright surfaces, an elegant living area with a fireplace, a large kitchen, three bedrooms, each with an en-suite bathroom, and a mezzanine study overlooking the living room. The large windows and optimal orientation ensure abundant natural light in every room. Four generous panoramic terraces provide additional living space.

The property is completed by a private laundry, a spacious cellar, and two parking spaces in the garage, offering the perfect balance of comfort, elegance, and functionality.

Primary residence only.