5.5 Locali, 140 m², 2. piano

Diese einzigartige Attikawohnung auf ca. 140 m² Wohnfläche beeindruckt mit einer großzügigen 360-Grad-Dachterrasse von etwa 140 m², die atemberaubende Ausblicke auf den Zürichsee, die Alpen und die umliegenden Rebberge eröffnet.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht und einem schönen Holzparkettboden. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Doppellavabo, Badewanne und WC – sorgen für höchsten Komfort. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Cheminées: Eines im Innenbereich für gemütliche Abende und eines auf der Terrasse, das perfekte Ambiente für gesellige Stunden im Freien schafft. Zwei abschließbare Kellerabteile, eines davon mit eigener Waschmaschine und Tumbler, runden das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die je CHF 130.- pro Monat kosten.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg in Gehweite, während Migros und Coop im nahegelegenen Dorfzentrum liegen. Die S-Bahn-Haltestelle Uerikon ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Zürich und Rapperswil. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie Zürich Stadtmitte in 30, Rapperswil in 10 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Stäfa, idyllisch am oberen rechten Zürichseeufer gelegen, gehört zur sogenannten "Goldküste" und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und dem niedrigen Steuerfuss (2024: 78%).

Diese exklusive Attikawohnung ist ab dem 1. Mai 2025, nach Vereinbarung auch früher verfügbar. Die monatliche Miete beträgt CHF 4'535.- inklusive Nebenkosten, exklusive Garagenstellplatz. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Eckdaten:

* Helle 5.5 Wohnung im 2. Stock
* Wohnfläche: cca. 140qm + cca. 140qm grosse, 360-Grad Terrasse mit grandioser Sicht auf den Zürichsee, Weitsicht in die Berge und auf die Rebberge
* Offene, modern ausgestattete Küche
* 1 x Bad mit Dusche und WC
* 1 x Bad mit Doppellavabo, Badewanne, WC
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Zwei Cheminees (1x innen und 1x aussen)
* Zwei abschliessbare Kellerabteile, eine mit Waschmaschine und Tumbler Incl.
* 2 Garagenplätze á CHF 130.- pro Monat zzgl. können dazu gemietet werden
* Die S-Bahn Haltestelle Uerikon ist in acht Minuten zu Fuss erreichbar und ein Volg ist auch in der Nähe
* Im Dorfkern gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch Migros und Coop
* Schulen und Kindergärten sind in der Nähe
* Öffentliche Badestrände zu Fuss in 10 Min erreichbar

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder per email an geronymous72@gmail.com.