3.5 Locali, 80 m²

A **LUGANO-CITTÀ**, in uno stabile affacciato sul **LUNGOLAGO,** vendiamo **APPARTAMENTO di 3,5 locali** completamente **ristrutturato a nuovo**, con ottime finiture.
Acquistabile sia come Residenza Primaria che come **RESIDENZA SECONDARIA** !
La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, ma vicina al centro città, a tutti i servizi, negozi, infrastrutture e all'accesso autostradale di Lugano sud che dista pochi minuti d'auto. Situato al **3° piano**, con una superficie di **80 mq netti** è così ripartito: Atrio ingresso e corridoio con armadi a muro, doccia-wc con bidet e finestra, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno-pranzo con vista lago e piccolo balcone, cucina open space con finestra, armadio contenente colonna lava-asciuga. Completano la proprietà un **box auto a Chf 100'000.- non incluso nel prezzo** ed una **cantina (nr. 8)** . Climatizzazione a soffitto con bocchette, tapparelle elettriche, riscaldamento con radiatori (nafta), serramenti in PVC con doppi vetri. Ottimo anche come investimento, siccome attualmente affittato fino a fine 2023 per CHF 2'200 + 200 acconto spese. Un'occasione per chi ama vivere in CENTRO-CITTÀ e vicinissimo al LAGO ! Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa !
(Deutsch & English: www.mpp.ch)