1226 m²

Außergewöhnliche Baugrundstücke in Salins, am Eingang von Sion

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen zwei Baugrundstücken, die ideal in Salins gelegen sind und einen atemberaubenden Blick auf Sion, seinen Flughafen und die majestätischen umliegenden Berge bieten.

Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubau-Projekte mit zwei oder drei aneinandergrenzenden Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverstellten Blick gewährleistet

Bauliches Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen
- Jeder Neubau muss über 600 m² ungebauten und bebaubaren Grund besitzen (Mindestanforderung)
- Maximale Grundfläche (SPD) 378 m²

Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbeschränkungen, die Privatsphäre ist gewährleistet
- Freie Architektenwahl, Sie haben volle Freiheit bei Ihrem Projekt

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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