4.5 Locali, 133 m², pianterreno

Eingebettet in grüner Idylle und jenseits der Hektik des Alltags, sucht dieses einmalige Wohnerlebnis seinesgleichen. Das durchdachte Raumkonzept im gesamten Erdgeschoss vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses. Der Garten mit grosszügigem Umschwung und ca. 108m² Sondernutzungsrecht lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Eingetreten in dieses Wohnerlebnis, empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischen Einbauschränken. Direkt daneben befindet sich ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Das vordere Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das Highlight dieser Traumwohnung bildet jedoch der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf der grossen Kochinsel können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen; sie bietet zudem reichlich Ablagefläche für Ihre Küchengeräte. Der hintere Bereich wurde bewusst gänzlich dem Schlafen und Wellnessen gewidmet. Die beiden modernen Nasszellen ( Dusche/WC und Bad/WC) sowie das Eltern- und Kinderzimmer runden das Profil dieser eleganten Wohnung ab.

Im Untergeschoss verfügen Sie über ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit elektrischem Tor. Nebst dem Keller gibt es noch einen grossen separaten Fahrradraum zur Mitbenutzung.

Zusätzliche Informationen

Die Umgebungsarbeiten werden noch aufgefrischt, um das Erscheinungsbild weiter zu optimieren. Zudem besteht die Möglichkeit, den persönlichen Bereich mit Sondernutzungsrecht nach Ihren individuellen Wünschen auszubauen und ist bereits im Verkaufspreis mit einkalkuliert (15'000.- CHF).

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- Hochwertiger Ausbaustandard mit durchdachtem Raumprogramm
- Separates Reduit mit Waschmaschine / Tumbler
- Alle Räumlichkeiten haben Tageslicht (Fenster)
- Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.- exkl.
- Attraktiver Hypothekarzins von 1.1% bis 2030 kann übernommen werden
- Fahrverbot und kein Durchgangsverkehr
- Wintergarten bewilligt / Anbau möglich
- Verkaufspreis der Immobilie ist Bank verifiziert

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Unterlagen zuzusenden und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.