3 Locali, 90 m²

Im Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Fahrzeuge.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedarf an Außenflächen zu decken, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.

Die Ausstattung der Wohnungen, einschließlich Bodenbelägen, Wandverkleidungen, Küchen usw., kann auf Anfrage in einem detaillierten Verzeichnis aller geplanten Arbeiten eingesehen werden.

Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.

Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Bodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Bodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen der Räume können unabhängig reguliert werden.

Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Erzeugung von Strom, der für den Eigenverbrauch verwendet wird.

Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte nicht inbegriffen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.

Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte nicht inbegriffen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.

Die Preise für die Verkauf der Dreizimmerwohnungen sind wie folgt:

Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (Fläche 12,50 m²), Garten (33,70 m²)
Verkaufspreis: CHF 748.960

Wohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²), überdachter Terrasse (Fläche 30 m²), Garten (52 m²)
Verkaufspreis: CHF 803.440

Erster Stock
Wohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (Fläche 14 m²)
Verkaufspreis: CHF 722.000

Untergeschoss
10 Parkplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis pro Parkplatz: CHF 45.000

6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.