7 Locali, 195 m²

Das Raumprogramm des **grosszügigen Familienhauses im Grünen** verteilt sich auf drei Ebenen (halbgeschossig versetzt mit Galerie) und zeichnet sich durch seine sehr grosszügigen Grundrisse aus. Besonders beeindruckend sind dabei auch die offenen und hohen Räume (bis ca. 5 m) mit **bodentiefen Panoramafenstern** und direktem Zugang zum Garten, die für optimalen Sonnenlichteinfall sorgen. Ein offener Kamin an zentralem Ort sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit und im Winter.

Dank der Raumaufteilung kann die Liegenschaft sowohl als reines Wohnhaus als auch zum **Arbeiten** (im UG und EG) **und Wohnen** (im EG und OG) genutzt werden. Der Innenausbau ist hochwertig modern und verleiht dem Objekt einen repräsentativen und spektakulären Charakter. Der **grosse Garten mit altem Baumbestand** verfügt über 3 geschützte Sonnenterrassen, einen lauschigen Grillplatz und ein Schwimmbad. Die Liegenschaft befindet sich an einer äusserst ruhigen Lage mit unverbaubarer Weitsicht und bietet ein **Maximum an Privatsphäre.**

* 7 grosse Zimmer (3 offene Wohnräume, 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und zahlreiche Nebenräume)
* 2 vollwertige Badezimmer (1x mit Doppellavabo, Dusche, WC | 1x en Suite mit Lavabo, Whirlpool, Dusche, WC)
* 2 Garagenparkplätze
* 3 bis 4 Aussenabstellplätze (eigene Zufahrt)

**Weitere Extras**: Wintergarten (beheizbar), Cheminée, elektrische Lamellenstoren in den Wohnräumen, umfangreiche moderne Einbauschränke, diverse Reduits mit viel Stauraum, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Safe, Alarmanlage.

In Balsthal stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Arztpraxen, Restaurants, Hotels und zahlreiche Freizeitangebote (Hallenbad, Freibad, Minigolf, Reitsport, etc.) zur Verfügung. Alle obligatorischen Schulstufen (Kindergarten bis Sekundarstufe I sowie Musikschule) befinden sich in Gehdistanz (weiterführende Schulen in Solothurn und Olten).

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe der Telefonnummer auch per E-Mail unter
familienhausbalsthal@bluewin.ch.