2.5 Locali, 58 m²

Die 2.5 Zimmer-Attikawohnung liegt gut erschlossen in Pfäffikon im Zürcher Oberland. Die Umgebung ist geprägt von der abwechslungsreichen Wald- und Wiesenlandschaft, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Der Pfäffikersee ist nur ein Katzensprung von der Liegenschaft entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein, während Wassersportbegeisterte vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-up- Paddling geniessen können. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen zudem dafür, dass in Pfäffikon ein reges kulturelles, gesellschaftliches und sportliches Leben pulsiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und zu den ortsüblichen Terminen kündbar, was Ihnen Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung bietet.

**Highlights:**

* ruhige und naturnahe Lage
* gute Verkehrsanbindungen
* Pfäffikersee in nächster Nähe
* aktuell vermietet (Bruttomietzins CHF 22'080.-- pro Jahr)
* Nettorendite 3.7%
* buy to let
* grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
* praktische Einbauschränke
* Terrasse mit 12.40 m²
* 1 Nasszelle
* eigene Waschküche mit Waschturm
* eigenes Estrichabteil
* eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* 1 Tiefgaragenparkplatz

Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 510'000.-- inkl. Tiefgaragenparkplatz) Voraussetzung.

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.