5.5 Locali, 151 m²

**Ideal gelegenes Doppeleinfamilienhaus in Zollikofen mit Garten (5.5 Zimmer)**

Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung? Diese Doppelhaushälfte mit viel Platz direkt am Waldrand in Zollikofen bietet Ihnen genau das!

**Highlights der Immobilie:**

* **5.5 Zimmer** verteilt auf drei Etagen – ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf
* **Neues Kochfeld/Dampfabzug** bei Einzug
* **Eigene Waschküche** mit Waschmaschine und Tumbler
* **2 zusätzliche grosse Kellerräume** als Hobby-, Bastel- oder Fitnessraum
* **Wohnfläche:** 151 m²
* **2 private Parkplätze** direkt vor dem Haus im Mietpreis inbegriffen
* **Top Lage:** Nur **150 m** von der nächsten Bushaltestelle entfernt – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* **Schulen in der Nähe:** Das nächste Schulhaus ist nur **650 m** entfernt – ideal für Familien mit Schulkindern
* **Offene Küche**, die direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht
* Grosse Fensterfronten, die für **viel Tageslicht** sorgen
* Gemütlicher **Gartenbereich** für entspannte Stunden im Freien
* **Direkt am Waldrand** - Ihre Kinder werden es lieben!
* Haustiere nach Absprache
* Die Nebenkosten werden separat abgerechnet (ca. CHF 300.-)

**Raumaufteilung:**

Erdgeschoss: Offener Koch- und Wohnbereich, WC

1. Etage: 3 Zimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken)

2. Etage: Masterbedroom mit Bad (Dusche, WC, Waschbecken), Galerie mit kleinem Vorraum (z.B. Büro)

**Lage und Umgebung:**

Zollikofen bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene öffentliche Verkehr bringt Sie schnell nach Bern und in die umliegenden Gemeinden. Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus ideal für Familien, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung!

Wir bitten Immobilienvermittler von einer Kontaktaufnahme abzusehen!