1.5 Locali, 53 m², 5. piano

Découvrez cet appartement de 53 m2, idéalement situé dans le quartier prisé de Champel, avenue de Miremont, à Genève.
Niché dans un immeuble de haut standing en étage élevé, ce bien offre confort et luminosité dans un cadre élégant et paisible.

Caractéristiques de l'Appartement :
- Hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements intégrés
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse servant de salon et de chambre, offrant un espace polyvalent et confortable
- Cuisine indépendante et équipée
- Salle de bain avec baignoire
- Balcon de 9 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un moment de détente en extérieur
- Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire

Prestations et Équipements de l'Immeuble :
- Immeuble de standing
- 2 ascenseurs neufs pour un confort quotidien optimal
- Système de vidéo-surveillance garantissant sécurité et tranquillité d'esprit
- Vide-ordures pour une gestion pratique des déchets
- Buanderie collective
- Interphone
- Concierge
- Double vitrage

Localisation Exceptionnelle :
- Situé dans le quartier très prisé de Champel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Espaces verts et parcs élégants à proximité, parfaits pour les promenades ou le sport
- Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville de Genève
- Accès facile aux commodités : Supermarchés (Migros, Coop), restaurants, écoles et services de proximité

Transports en commun à proximité :
- Gare Champel à 5 minutes à pied
Ligne de bus n°3 menant directement à la gare centrale de Genève Cornavin

Accessibilité idéale :
- Aéroport international de Genève à 20 minutes
- Gare de Cornavin à 15 minutes
- Bords du lac Léman à 10 minutes

Informations Complémentaires :
- Vente en SI (Société Immobilière)
- Disponibilité immédiate: Emménagez sans attendre !

Bien Rare à Champel ? Ne Passez Pas à Côté !
Cet appartement est une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.
C'est un choix idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !?Je suis disponible le samedi et le dimanche.