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551 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
4303 Kaiseraugst
Mühlegasse 9
Indirizzo copiato
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1906
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'043 m²
Disponibilità
551 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Erfolgreich investieren im Steuerparadies
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und zahlreichen Parkplätzen befindet sich an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Kaiseraugst.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x Studio-Wohnung, 5x 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen.
Der Gartenbereich ist schön angelegt und es gibt einen eigenen Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, aus einem heute genutzten Lagerraum wieder eine Wohnung zu machen oder als stilles Gewerbe zu nutzen.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Renditeobjekt - mit 5.27 % Bruttorendite. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x Studio-Wohnung, 5x 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen.
Der Gartenbereich ist schön angelegt und es gibt einen eigenen Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, aus einem heute genutzten Lagerraum wieder eine Wohnung zu machen oder als stilles Gewerbe zu nutzen.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Renditeobjekt - mit 5.27 % Bruttorendite. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Caratteristiche
Trasporti pubblici
200 m
Negozi
1100 m
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