9.5 Locali

Vi presentiamo questa grande casa bifamiliare di città, a due passi dai servizi, negozi e trasporti, in pieno centro, ma nella pace più assoluta delle piccole vie di Minusio.

A 500 metri dal lungolago di Rivapiana.

Si tratta di una costruzione degli anni sessanta con grandi spazi interni e un bel giardino in piano con tanti e comodi posteggi.

L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione ed essendo in zona edificabile è possibile un ampliamento della superficie esistente, oppure, per chi volesse costruire una nuova palazzina è possibile realizzare una costruzione di 5 piani. E' interessante sapere che i piani alti avrebbero la vista lago.

Attualmente ci sono due appartamenti distinti, con ingressi separati e posteggi.

Al piano terra: atrio di ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni, portico e giardino.

Al primo piano: grande atrio di ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e terrazza.

L'appartamento al piano terra dispone di un grande magazzino che può essere facilmente destinato ad abitazione, atelier, grotto, ecc.

Il piano seminterrato comprende lavanderia, cantine, locale tecnico e bunker.

Questa proprietà è adatta per essere:

- villa in centro;

- appartamento principale e appartamento a reddito;

- plurifamiliare;

- B&B

- investimento per la costruzione di una palazzina di 5 piani;

- etc.

Giardino mq. 567

Zona R5 - I.S. 1 - I.O. 30%

Residenza primaria, possibile secondaria