5 Locali, 95 m²

Dieses Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren in Härkingen bietet auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'389 m2 ein grosses Potenzial für zukünftige Veränderungen sowie die Möglichkeit für weitere Bauten. Mit einer soliden Grundstruktur und einer praktischen Raumaufteilung lässt sich das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren oder umbauen.

Derzeit besteht das Gebäude im Erdgeschoss aus drei abschliessbaren Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch die Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen.

Das Haus verfügt ausserdem über zahlreiche praktische Stauraummöglichkeiten, die über das gesamte Gebäude verteilt sind und zusätzlichen Raum für Ablage bieten.
Besonders hervorzuheben ist der grosse Garten, der mit viel Grün, Bäumen und weitläufiger Fläche zu den absoluten Highlights dieser Immobilie zählt. Der Garten bietet viel Platz für Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung.

Die Lage des Hauses ist äusserst praktisch: Trotz der Zentralen Lage im Mittellandbogen, bietet das Haus viel Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, ist aber gleichzeitig gut angebunden und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnen. So erreicht man schnell alle wichtigen Ziele, sei es für den täglichen Bedarf oder für Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus jedoch die Ruhe und Privatsphäre einer naturnahen Umgebung.

Das Einfamilienhaus verfügt über mindestens drei Aussenparkplätze, die für Familie, Gäste oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden können.

Mit seinem Ausbaupotenzial bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Standards anzupassen. Ebenfalls bietet Ihnen die Mischzone die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu verbinden und effizient zu sein. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück ausschliesslich als Gewerbezone zu nutzen oder in Verbindung mit Wohnen zu entwickeln. Beispielsweise könnten Sie im Erdgeschoss Ihr Büro, Coiffeure, Garage oder Werkstatt realisieren und im Obergeschoss wohnen. Da sich die Liegenschaft im Knotenpunkt zwischen Basel, Bern und Zürich befindet, sind Sie für Ihre Kundschaft aus den grössten Schweizer Städten gut zu erreichen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Gut erschlossen
o Mischzone Wohnen und Gewerbe
o Ausbaupotenzial
o Begrünter Garten
o Grundstücksfläche von 1'389 m2

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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