5 Locali, 131 m², pianterreno

**
Charmantes Einfamilienhaus in Erlinsbach SO**

Dieses 5-Zimmer-Haus in Erlinsbach Kanton Solothurn vereint modernen Komfort und ländlichen Charme auf stilvolle Weise. Die Nettowohnfläche von 131 m² verteilt sich geschickt auf zwei Etagen und bietet sowohl grosszügige Wohnräume als auch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail feinsaniert, sodass Sie sich von der ersten Minute an zu Hause fühlen können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Die offene Wohnküche ist perfekt in den Raum integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die stilvoll sanierte Nasszelle – ideal für Gäste oder als komfortables Bad für den Alltag.

Das Obergeschoss beherbergt das grosse Elternschlafzimmer mit über 22 m², das Ihnen reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bietet. Zwei weitere Zimmer können ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich finden Sie eine Büronische, die für Homeoffice oder als kleiner Rückzugsort genutzt werden kann.

Der liebevoll angelegte Garten rund ums Haus ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie sich vom Alltag erholen, die Sonne geniessen oder im Grünen entspannen. Der Gartenbereich bietet auch ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und ist perfekt für Familien mit Kindern.

Das Grundstück von 524 m² ist nicht nur grosszügig, sondern auch praktisch. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 268 m², einschliesslich des Kellers mit weiteren 137 m², bietet das Haus zahlreiche Nebenräume, die als Stauraum oder für Ihre Hobbys genutzt werden können. Für Ihre Fahrzeuge bietet das Haus sowohl ein Doppel-Carport als auch einen Aussenstellplatz, sodass Sie immer bequem parken können.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls hervorragend: Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Naherholungszone rund um den Aarelauf, die zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren inmitten der Natur einlädt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Terrasse, die ideal für den Sommer ist. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder einen geselligen Abend – die Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Grünen. Hier können Sie Ihre Träume von einem komfortablen und naturnahen Zuhause verwirklichen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.**

Als zertifiziertes Mitglied der **Schweizerischen Maklerkammer SMK** sowie als geprüftes Mitglied des **Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV** garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.

**Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.**