6.5 Locali, 186 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. In einem gewachsenen Wohngebiet am Hang, ideal nach Süden ausgerichtet, geniessen Sie Ruhe, Sonne und ein grosszügiges Grundstück von 500 m² - perfekt für Familien und alle, die eine idyllische Umgebung schätzen.

Das Untergeschoss mit Zugang von der Strassenseite und der Garage umfasst zwei Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC, einen Technikraum, einen Keller und Hobbyraum sowie einen Waschraum. Im Erdgeschoss, wo gleichzeitig der Haupteingang liegt, erwarten Sie drei Zimmer, ein grosses Bad, ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche sowie ein Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer betreten können. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut oder beheizt, bietet jedoch viele Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.

Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie drei Stellplätze, zwei neben dem Haus und einen weiteren vor der Garage. Der Garten erstreckt sich leicht am Hang und ist nach Süden ausgerichtet, was ideal für Sonnenliebhaber ist. Ob beim Grillen im oberen, geschützten Bereich mit überdachtem Gartensitzplatz und Cheminée oder im offenen Garten, hier geniessen Sie entspannte Abende mit der Familie. Das Haus ist massiv gebaut und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Einige Modernisierungsmassnahmen sind erforderlich, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Die Heizung, Türen, Böden und Bäder sollten erneuert werden, während die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung erhalten bleiben können. Das Dach eignet sich zudem hervorragend für eine Photovoltaikanlage.

Doch mal ehrlich, wo finden Sie heute noch ein so grosszügiges Haus mit 336m² Nutzfläche, 6.5 Zimmern und einem 500m² grossen Grundstück in ruhiger Lage zu diesem Preis? Hier haben Sie die Chance, Ihre persönliche Wohnvision zu verwirklichen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Lichtdurchflutete Räume
- Grosszügiger Garten mit südlicher Ausrichtung
- 1x Garage und 3x Stellplätze
- Geräumige Kellerräume
- Unverbaubarer Panoramablick
- Kostenkontrolle beim Umbau

Lassen Sie sich diesen Rohdiamanten nicht entgehen und melden Sie sich heute noch für einen Besichtigungstermin!