6.5 Locali, 122 m²

Charmante maison d'habitation - votre chance de trouver le romantisme des Alpes et de vivre agréablement


Nous avons le plaisir de vous proposer à l'achat une véritable rareté à Loèche-les-Bains : Devenez l'heureux propriétaire de cette charmante maison d'habitation d'une surface habitable de 122 m², répartie sur trois étages. Cette propriété se distingue par une combinaison harmonieuse de bois traditionnel et de construction solide, mise en valeur par des pièces à la fois élégantes et chaleureuses. Entièrement rénovée, mais en douceur, et avec une grande attention aux détails, la maison offre un foyer chaleureux que vous apprécierez dès le début.


La répartition bien pensée des pièces comprend trois chambres et trois salles de bains. Vous disposez en outre d'une chambre d'amis supplémentaire dans les combles, qui constitue un charmant lieu de retraite, ainsi que d'une salle de séjour supplémentaire au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée de manière flexible comme studio séparé ou être aménagée davantage.


L'élégante cuisine ouverte avec plan de travail en granit et le salon confortable offrent un espace pour se détendre et se sentir bien. Une cheminée élégante dans le salon confère à la pièce une atmosphère confortable et assure un mélange parfait de romantisme alpin et de chaleur douillette.
La magnifique terrasse ombragée devant la maison offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal - un endroit idéal pour profiter de la journée et se détendre dans le cadre paisible de Loèche-les-Bains. L'ameublement de style peut être repris en grande partie, ce qui vous permet d'emménager immédiatement, ou vous pouvez aménager la maison selon vos propres idées et préférences.


En outre, vous disposez d'une place de parc intérieure dans un garage proche, qui protège votre véhicule du vent et des intempéries. Grâce à sa situation centrale au cœur du village, vous pouvez laisser votre voiture en toute tranquillité tout en rendant un grand service à l'environnement et à votre propre bien-être.


La maison a été entièrement rénovée et agrandie à partir de 2011, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - un véritable chef-d'œuvre de l'artisanat local.
L'un des avantages les plus remarquables de cette propriété est la grande citerne à mazout de 8.000 litres, qui garantit un approvisionnement fiable à long terme. Ceci est complété par un chauffage totalement rénové qui, grâce à sa grande efficacité et à sa faible consommation, permet non seulement de préserver l'environnement, mais aussi de réduire vos coûts énergétiques. Avec une consommation annuelle de moins de 2000 litres, vous avez la possibilité d'attendre le moment optimal pour bénéficier de prix du pétrole avantageux et de gérer ainsi efficacement vos coûts énergétiques. Le chauffage moderne de 2011 peut en outre être facilement commandé à distance, ce qui augmente encore le confort et l'efficacité.




Ce bien immobilier se caractérise principalement par les avantages suivants :

• Surface habitable : 122 m², répartis sur 3 niveaux avec des pièces élégantes et chaleureuses
• Distribution des pièces : 4 chambres, 3 salles de bain, possibilité de studio supplémentaire au rez-de-chaussée

Highlights :

• Elégante cheminée dans le salon, belle terrasse de jardin, superbe vue imprenable et ensoleillement optimal
• Lieu: Situation centrale au centre du village, parking intérieur à proximité, idéal pour les habitants soucieux de l'environnement
• Rénovation, aménagement et transformation : Rénovation complète mais douce à partir de 2011, avec beaucoup d'amour et de caractère, qualité artisanale de la région
• citerne à mazout de 8000 litres, chauffage à commande efficace datant de 2011, faible consommation de moins de 2000 litres par an
• 2 parties de cave pour beaucoup d'espace de rangement
• Double toit - une protection et une...