5 Locali, 113 m²

A vendre, appartement de plain pieds construit en 2022 dans un corps de ferme classé au coeur du village de Bassins

Descriptif du bien : Idéalement situé dans un cadre bucolique et préservé, ce somptueux appartement allie charme, confort et prestations haut de gamme. Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, il saura séduire les amateurs de raffinement et de sérénité.

Atouts majeurs :

- Belle surface habitable avec des espaces de vie ouverts et harmonieux
- Spacieux séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée
- Cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie
- Chambres élégantes aux dimensions confortables, propices à la quiétude
- Salle de bains raffinée avec des finitions de standing
- Matériaux nobles : parquet en bois clair, grandes baies vitrées offrant une vue dégagée
- Excellente performance énergétique : Certificat CECB® A/B, isolation thermique optimale, chauffage à distance performant et triple vitrage garantissant un confort absolu et des économies d'énergie substantielles.

Un cadre de vie idyllique : Niché au coeur du charmant village de Bassins, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nyon et des principaux axes autoroutiers. Il conviendra parfaitement aux familles et aux personnes en quête d'un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité.

Situation et commodités :

- Accès rapide aux infrastructures routières et aux transports publics
- Commerces et services de proximité
- Écoles et crèches à quelques minutes
- Sentiers de randonnée et espaces naturels alentour

EXCEPTIONNEL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

Une opportunité rare à saisir ! Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants recherchant un appartement alliant élégance, confort et efficience énergétique.
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Stunning bright and spacious apartment in the heart of Bassins
Property description: Ideally nestled in a preserved and bucolic setting, this exquisite apartment combines charm, comfort, and high-end features. With its generous volumes and exceptional brightness, it will delight those who appreciate refinement and tranquility.

Key features:

- Generous living area with open and harmonious spaces
- Spacious living room bathed in natural light, opening onto a sunlit terrace
- Contemporary, fully equipped kitchen, seamlessly integrated into the living space
- Elegant and well-proportioned bedrooms offering an inviting ambiance
- Refined bathroom with high-quality finishes
- Premium materials: light wood flooring, large bay windows providing an unobstructed view
- Outstanding energy performance: CECB® A/B certification, optimal thermal insulation, efficient district heating, and triple glazing ensuring absolute comfort and significant energy savings.

An idyllic living environment: Nestled in the heart of the charming village of Bassins, this apartment enjoys a peaceful and verdant setting while remaining in close proximity to Nyon and major highway connections. Ideal for families and individuals seeking a residence that combines tranquility and accessibility.
Location and amenities:

- Quick access to road networks and public transport
- Nearby shops and essential services
- Schools and daycare facilities just minutes away
- Hiking trails and natural spaces in the vicinity

A rare opportunity not to be missed!

EXCEPTIONNAL : NOTARY FEES OFFERS

This exceptional property is a unique opportunity for discerning buyers seeking an apartment that perfectly balances elegance, comfort, and energy efficiency.

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