4.5 Locali, 190 m², 1. piano

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

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Spacieux appartement de 5.5 pièces situé à Gingins, à quelques minutes de Nyon, dans une vaste propriété.

Au premier étage d'une grande propriété, cet appartement profite d'une surface habitable d'environ 190m2 comprenant :
une entrée avec escaliers privatifs, une spacieuse pièce de séjour avec cheminée suspendue et une superbe vue dégagée sur la pairie, le lac ainsi que les montagnes, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un accès au balcon avec store électrique ainsi que de nombreux placards intégrés.

La partie nuit propose 3 grandes chambres, une pièce bureau ou petite chambre, une salle de douche avec WC, une seconde salle de douche communicante avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et colonne de lavage et un toilette séparé.

Le logement profite d'une place de jardin privative (au rez-de-chaussée) en plus du balcon ainsi que d'un service de gardiennage dans la propriété pour plus de sécurité.

Le chauffage est au mazout distribué par des radiateurs. Ce bien possède également un grand grenier pour du stockage.

Une place couverte (garage non fermé) et une place de parc extérieure complètent ce bien.
Buanderie privative avec colonne de lavage incluse dans la salle de bain.
1er étage sans ascenseur.
Animaux : chats acceptés.

Loyer sans charges: CHF 3'200.-
Charges forfaitaires : CHF 400.- (chauffage, eau chaude, taxes, entretien place de jardin)
Acompte d'électricité : CHF 130.-
2 places de parc incluses
Soit un total de CHF 3'730.-

Disponible dès 1er avril 2025 ou à convenir.

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