5.5 Locali, 130 m²

Kommen Sie nach Kerzers und treten Sie ein in dieses wunderschöne, Reiheneinfamilienhaus, welches 2024/2025 neu renoviert wurde. Das Reihenhaus ist zwischen zwei anderen Häuser eingebettet inmitten der familienfreundlichen Siedlung der Oelegasse.

Das Haus selbst ist eine massive Steinkonstruktion mit Doppelschalenmauerwerk und Aussenisolation. Alle Fenster wurden 2024 mit Dreifachverglasung ersetzt, ausser die Dachfenster wurden 2016 durch Velux Fenster mit elektrischen Storen ersetzt.

Die nachhaltige Zentralheizung wird mit Holzpellet betrieben, welche sich im Haus durch die verlegte Bodenheizung ebenmässig verteilt.

Das Interieur selbst wird Sie ebenfalls überzeugen, mit einer wunderschönen, vollausgestatteten neuen Küche mit allem, was das Herz begehrt! Das Wohnzimmer, der ausgebaute Dachstock, wie auch alle Zimmer oben wurden mit neuen Boden- und Wandbelägen ausgestattet. Die ganze Elektrik wurde ebenfalls neu gemacht (2024/2025)

Das separate WC und das grosse Badezimmer sind funktional ausgestattet und bieten bei einer Erneuerung Raum für individuelle Gestaltung.

Vergessen Sie nicht die grosse Waschküche mit neuer Waschmaschine! Auch hier lässt sich einiges lagern. Der eigene, ebenfalls riesige Schutzraum dient somit als Keller. Platzmangel wird es sicherlich keinen geben. Eher vielleicht noch eine zusätzliche Fitnessecke..?

Im privaten Garten lässt es sich richtig leben. Sie mögen etwas Grün, aber es darf nicht zu viel Arbeit geben? Kein Problem. Hier kommen Sie auf Ihre Kosten! Eine Grünfläche, etwas Büsche und etwas Terrassenfläche abseits von Fussgängern, nur für Sie allein. Auch perfekt für Hochbeete oder auch als Spielrasen für die kleinsten Familienmitglieder, da es komplett eingezäunt ist.

Ein Einstellhallenplatz mit Erlaubnis für eine Ladestation und ein Aussenparkplatz sind im Preis inkludiert.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Guter Gebäudezustand mit GEAK Ausweis
• Helle Räumlichkeiten mit neuen Fenstern
• Moderne Küche
• Neue Bodenbeläge und neuer Abrieb
• Neue Elektroinstallationen
• Pflegeleichter, privater Gartensitzplatz, eingezäunt + Balkon
• 2 Parkmöglichkeiten inkludiert
• Niedrige Nebenkosten inkl. Erneuerungsfondanteil pro Jahr (Referenz 2024: 3'179.65.-)
• KiTa, Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Nähe (± 1 - 1.5Km Entfernung)
• Familienfreundliche Siedlung, nahe dem Schwimmbad und dem Tennisclub
• Zentrumsnah (4min Fahrtweg zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten)

Und vieles mehr..

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!