1.5 Locali, 46 m², 1. piano

Diese helle und offen gestaltete 1.5 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Gebenstorf AG dem "Wasserschloss" der Schweiz.

Sie überzeugt durch ihr helles und modernes Ambiente und ist bereits mit den wichtigsten Möbeln ausgestattet. Dazu gehören:

-Doppelbett

-Tisch mit 2 Stühlen

-Couch

-Großer Schrank & Sideboard

-Wohnzimmertisch

-Moderne Küche mit folgenden Features:

-> Kochfeld mit 2 Herdplatten

-> Backofen mit Mikrowellenfunktion

-> Spüle

-> Kühlschrank

-> Dunstabzugshaube 3Stufig

zudem wurde das Badezimmer vergangenes Jahr (2024) renoviert und ist somit in neuwertigem Zustand.

Dort befinden sich ein moderner Badezimmerschrank mit Licht und Stromanschluss. Eine Duschzelle in modernem Stil, sowie ein neutrales Waschbecken.

Ein weiteres Highlight ist die überdurchschnittlich große Terrasse mit großem Sonnensegel und Sitzgarnitur. Diese knapp 30 Quadratmeter groß und bietet somit viel Platz zum Verweilen.

Der Tiefgaragenparkplatz kostet 70CHF/Monat, wodurch sich ein finaler Mietpreis von 1370CHF/Monat ergibt.

Nettomietzins: 1150CHF

Nebenkosten: 150CHF

Tiefgaragenplatz: 70CHF

Zudem befindet sich auf der selben Etage eine Waschmaschine und ein Trockner welche sich mit den übrigen Hausbewohnern geteilt werden kann.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Coop,Migros,Aldi etc. befinden sich nur zwei Fahrminuten entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle nur zwei Gehminuten entfernt. Auch an den Raum Zürich ist Gebenstorf, welches zwischen Brugg und Baden liegt bestens angeschlossen. So ist die Autobahn A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch die Stadt Zürich lediglich knapp 30 Fahrminuten entfernt liegt.

Durch die Heiz- und Betriebskostenpauschale von 150CHF/Monat, sind sämtliche Kosten abgedeckt, wie z.B. Heizkosten, Warmwasserkosten, Abwassergebühren etc.

Da ich aus beruflichen Gründen die Schweiz Ende März verlassen werde, bin ich als Mieter auf Nachmietersuche.

Dadurch ist die Chance schnell an die Wohnung zu kommen sehr hoch.

Gern unter den Kontaktdaten melden.

Mit freundlichen Grüßen

Julian Schmitt