3.5 Locali, 87 m², 2. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir vermieten per 01.6.2025 diese moderne und hochwertig ausgestattete **Erdgeschoss-Wohnung** , die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Sie ist ideal für Paare, Singles sowie Senioren konzipiert.

**Ihr neues Zuhause auf einen Blick:**

* Wohn und Schlafbereich mit edlem Eichenparkett
* Eingangsbereich mit praktischen Garderobenschränken
* Teilweise Seesicht auf den wunderschönen Hallwilersee
* Moderne offene Küche mit Induktionsherd, Backofen, Combair SEP und Geschirrspüler (Electrolux)
* Kühlschrank mit Gemüse- und Eisfach von Liebherr
* Dunkle Granit-Küchenabdeckung für stilvolle Akzente
* Alle Nasszellen mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten Travertino
* Eigene Waschmaschine & Tumbler im Keller zur alleinigen Nutzung
* Balkon und Gartensitzplatz für entspannte Stunden im Freien
* Fussbodenheizung in allen Zimmern für angenehmen Wohnkomfort
* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Dreh Kipp Funktion
* Eigenes Kellerabteil mit Steckdose und Licht
* Lift für bequemen Zugang zu allen Etagen
* Tiefgarage direkt im Haus

**Achtung:** Die gezeigten Bilder sind **Referenzbilder** und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards. Abweichungen zum tatsächlichen Mietobjekt sind möglich.


**Lage & Umgebung:**

* Das idyllische **Strandbad Birrwil** mit Grillstelle ist nur wenige Gehminuten entfernt
* **Zugstation Birrwil** mit direkter Anbindung an die S9 (Luzern Lenzburg) im 20-Minuten Takt
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in der **Nachbargemeinde Menziken**
* **Atemberaubender Blick auf den Hallwilersee**, der zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Sommerabenden einlädt

Interessiert ? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme übers Inserat.