5.5 Locali, 150 m², 1. piano

An wunderschöner, zentraler Lage in Bubikon erstellen wir für Sie am Pommernweg 1, ein Mehrfamilienhaus mit NUR 3 - Exklusiven Wohnungen

· **Im EG entsteht eine 140m2 grosse 5.5 Zimmer Wohnung mit separatem Reduit in der Küche. Dazu gemütliche 200m2 Gartenfläche mit teils gedecktem Sitzplatz und sep. Abstellraum. Das ganze runden 2 Nasszellen und ein Gäste-WC ab.**

· **Im 1.OG entsteht eine 150m2 grosse 5.5 -Zimmer Wohnung mit separatem Reduit in der Küche und über 20 m2 grosser, teils gedecktem Balkon laden zum Verweilen und die Sonne geniessen ein. Das ganze runden 2 Nasszellen und ein Gäste-WC ab.**

· **Das Highlight im 2+3. OG ist sicher die grosszügige 7.5 Zimmer Duplex Wohnung mit ganzen 197m2 Wohnfläche auf 2 Stockwerke verteilt. Mit separatem Reduit in der Küche und über 20 m2 grossem Balkon laden zum Verweilen und die Sonne geniessen ein. Das ganze runden 3 Nasszellen und ein Gäste-WC ab.**

* Attraktive zentrale Lage in mitten von Bubikon, Volg, Coop, Bank usw. in unmittelbarer Nähe
* Grosszügige Grundrisse
* Hochwertiger Innenausbau
* Separate Reduits neben der Küche mit viel Stauraum
* Zugang mit Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnungen
* Elektrisch betriebene Storen und Sonnenmarkisen
* Tiefgaragenplätze mit 4 Ladestationen
* Veloraum im UG mit Elektroanschluss
* Balkone sind alle, zum sonnenverwöhnten Süd/Westen ausgerichtet

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung bieten das ideale Zuhause für Familien und Paare. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleistet umweltfreundlichen Strom, während eine effiziente Wärmepumpe zusammen mit einer Fussbodenheizung für ein angenehmes Klima sorgt. Im Sommer genießen Sie zusätzlichen Komfort durch den Kühlbetrieb der Fussbodenheizung.

Einstellplätze in der Tiefgarage sind für CHF 43'000.00 pro Einheit erhältlich.

Der Bezug des neuen Projekts ist für den Sommer 2026 vorgesehen

Haben wir Ihr Interesse an einer der Wohnungen geweckt?

Bitte wenden Sie sich direkt an unseren zuständigen Bauherr/Bauleiter Salvatore Gambuzza telefonisch unter **079/ 355 15 54..**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

**Anbei finden Sie die ganzen detaillierten Unterlagen im Anhang.**

**Einen detallierten Baubeschrieb senden wir gerne per Mail**

**BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!**