3.5 Locali, 72 m², 3. piano

Brissago

6614 Brissago liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.7% pro Jahr auf 1'613 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.0% verändert (Kanton: +11.1%).
Wunderschöne Ferienwohnung mit Seeblick in Brissago

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Brissago, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Mit einer Bruttowohnfläche von 80 m² bietet diese Immobilie im dritten Stock einer typischen Residenz aus den 80er Jahren im oberen Stockwerk ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Gäste-WC, während im unteren Stockwerk (dem Eingangsbereich) zwei Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf den See, und ein Badezimmer mit Badewanne zu finden sind.
Der 5 m² große Balkon im Eingangsbereich und die 9 m² große Terrasse im oberen Stockwerk sind perfekt, um die Ruhe und die Aussicht zu genießen.

Die Wohnung wurde 1983 erbaut und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird. Das Anwesen befindet sich in einer sonnigen Hanglage und gehört zu einer Residenz mit Aufzug, Schwimmbad und einem überdachten Parkplatz.

Die Residenz ist in zwei Teile geteilt, und nur einer der beiden Teile hat Zugang zum Hallenbad. Derzeit befindet sich die Wohnung in dem Teil der Residenz ohne Zugang, aber mit einem Beitrag von CHF 20'000.- an den Renovierungsfonds des Schwimmbads kann der Käufer auch von der Nutzung des Schwimmbads profitieren und Miteigentümer desselben werden.

Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition oder eine Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Verkaufspreis: CHF 495'000.- (inkl. Tiefgaragenstellplatz)

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.