4.5 Locali, 112 m²

Découvrez cette magnifique villa nichée dans le quartier prisé de _La Rougève_, où se rencontrent modernité et nature. Idéale pour une famille en quête de calme, cette maison offre un cadre de vie serein, entouré de verdure, avec toutes les commodités et écoles à proximité. Accès rapide aux principales voies, reliant facilement _Bulle_ et _Vevey_.

**Description de la Villa**

**À l'extérieur :**

* Jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille
* Spacieuse terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
* 2 places de parc, dont une souterraine, en supplément: CHF 55'000.

**Rez-de-chaussée :**

* Spacieux et lumineux salon/séjour
* Cuisine ouverte et moderne, donnant sur le séjour
* Salle-à-manger
* Une chambre spacieuse et confortable
* Une salle-de-bains contemporaine
* Buanderie pratique

**Étage :**

* Espace généreux comprenant 2 chambres
* Un dressing
* Une salle-de-bains

**Atouts et Prestations**

* Vue imprenable sur les montagnes et les collines environnantes
* Matériaux de qualité et finitions haut de gamme pour un confort optimal
* Cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de balades et de plein air
* Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs
* Quartier calme et résidentiel pour un mode de vie paisible

Aussi, cette magnifique villa inclut une cave d'environ 15m2.

Les charges d'électricité sont réduites par l'installation de panneaux solaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour toute question supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa mitoyenne moderne dans une localisation privilégiée. Ce bien représente une opportunité à ne pas laisser passer.

**CONTACT VISITE**

**Monsieur Fabien Porchet**

**E-mail :** fabien@paux.ch

**Téléphone :** 021 803 73 11