3.5 Locali, 98 m², 1. piano

* **Übernahme-Termin*

Diese grosszügige 3.5 Zimmer Eigentums-Wohnung mit gemütlicher Balkon-Loggia + Auto-Einstellhallenplatz Nr. 1 kann **per sofort oder nach Vereinbarung** übernommen werden.

* **Mietkosten*

CHF 1'300.00 Mietkosten netto

CHF 350.00 Nebenkosten

CHF 100.00 Auto-Einstellhallenplatz Nr. 1

**CHF 1'750.00** Total Miete

**>Die Miet-Wohnung bietet Ihnen**

>gehobenen Wohnkomfort - Standard Eigentums-Wohnung

>helle Wohnräume + grosse Wohnfläche zum Wohlfühlen

>sonnige, ruhige, zentrumsnahe + kinderfreundl. Wohnlage

>gemütliches Verweilen auf der grossen Balkon-Loggia

>kurze Wege zum Einkaufen, zum öV, Autobahn, Schulen

>schöne Naherholungsgebiete für Ihre Freizeit + Hobbys

**>Raumaufteilung** "3.5 Zimmer-WHG im 1. OG Mitte"

**> EG:**

Korridor + Entrée mit Garderobe 10.55 m2; Wohnen 19.70 m2; Reduit 2.50 m2; Küche 6.85 m2; Essen 13.25 m2; grosse Balkon-Loggia 12.85 m2; zwei Zimmer 14.25 + 12.80 m2; DU-WC 4.85 m2;

**> Diverses:**

Lift; sep. Keller; Gemeinschafts-Räume; Umschwung, Auto-EHP Nr. 1;

**>Grundriss-Plan**

Den Grundrissplan finden Sie im Anhang.

* **Zustand der Liegenschaft + Wohnräume*

Die ursprünglich 2000 massiv erbaute Liegenschaft sowie deren Wohnräume sind dem Alter entsprechend heute in gutem Zustand.

In den letzten Jahren erfolgten folgende Renovationen:

2022: wurden Backofen + der Kochherd ersetzt

2019: ganze Wohnung wurde frisch gestrichen

* **Kontakt / Besichtigung*

Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Miet-Wohnung?

Besichtigungs-Termin:

>> Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53