5.5 Locali, 183 m², 1. piano

Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 5,5 pièces situé dans la charmante petite ville de Matran, au cœur du canton de Fribourg. Avec une surface habitable généreuse de 183 m² et un grand garage double. Conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille, ce duplex combine espace, luminosité et fonctionnalité.

Rez-Supérieur : Un Espace de Vie Lumineux et Convivial

• Entrée Accueillante : Dès l'entrée, vous serez séduit par une chambre de 12 m², idéale comme bureau ou chambre d'amis.
• Salle de Bain : Une salle de bain avec douche et WC.
• Séjour : Un vaste séjour de 36 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 89 m². Parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
• Cuisine Ouverte : Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un coin repas convivial, parfaite pour partager des moments en famille.

Combles : Un Espace Nuit Intime et Confortable

• Chambres Spacieuses : Trois chambres spacieuses de 14 m², 16 m² et 11 m², dotées de rangements pratiques sous les pentes du toit.
• Salle de Bain : Une salle de bain avec une baignoire, wc et double lavabo.

Sous-Sol : Fonctionnalité et Confort

• Buanderie Privée : Une buanderie de 5,55 m² pour plus de confort et de praticité.
• Grand Garage : Un très grand garage de 30 m², parfait pour deux véhicules, accompagné d'une cave de 3,51 m² pour un espace de rangement supplémentair

Matran est une petite ville paisible et agréable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. La ville de Fribourg est à seulement 8 km, vous offrant un accès facile à ses nombreuses infrastructures. De plus, l'accès à l'autoroute A1 est à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Surface brute appartement : 150m2
Surface brute sous-sol : 40m2
Surface terrasse : 89m2

Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez dès maintenant ce magnifique appartement duplex et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.