5.5 Locali, 135 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison semi-individuelle au cœur d'un quartier de villas à Lausanne

Située dans un environnement verdoyant et calme, cette magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que ses espaces généreux et bien distribués permettent un confort absolu.

D'une surface habitable d'environ 135 m² comprise dans une surface utile de 200 m² (sans le garage), la maison se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée et une salle de douche avec toilettes. L'étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et toilettes. Le sous-sol également chauffé au sol offre une pièce bureau et salle de douche avec toilettes, une grande salle de jeux, une cave, une buanderie et donc plein de possibilités différentes d'aménagement. Le chauffage est à distance par Pierre-de-Plan, Lausanne.

À l'extérieur, un jardin privatif de 375 m² constitue un véritable havre de paix, tandis qu'un garage double complète ce bien d'exception.

Le prix de vente de ce bien se décompose comme suit :
- CHF 1'640'000.- pour la maison
- CHF 60'000.- pour le garage double de 33.5 m²

À proximité immédiate des commodités, cette villa allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à Lausanne, à découvrir sans tarder.