7 Locali, 210 m²

Das Stallgebäude des historischen Bauernhofes aus dem Jahre 1600 wurde im 2010 in ein Zweifamilienhaus umgebaut und im 2017/2018 nochmals sorgfältig neu renoviert und aufgewertet. Das Dach und die Unterkonstruktion wurden im 2014 komplett erneuert und im 2024 vollständig geprüft und auf neuwertigen Stand ausgebessert. Die Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der alpinen Umgebung im idyllischen Fuldera Daint. Die beiden mehrgeschossigen Wohnungen bieten vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Beide 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang, was ein Höchstmass an Privatsphäre bietet. Die offene und funktionale Wohnküche und der Wohnbereich bieten sich für behagliche Stunden an. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Zwei Schlafzimmer mit liebevollen Details, Dachuntersicht und eine moderne Nasszelle sorgen im 2. Obergeschoss für Komfort und Gemütlichkeit. Das Dachgeschoss, welches über eine Leiter und Luke zugänglich ist, kann optional als Zimmer, Sauna, Fitness- oder Stauraum genutzt oder ausgebaut werden. Eine geräumige Garage und zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, die beispielsweise als Werkstatt oder Lager genutzt werden können, runden das Angebot ab.

Die Verwendung der beiden Wohnungen für den Eigenbedarf und/oder die Vermietung beispielsweise als Ferienwohnung/en, oder die Möglichkeit zur Zusammenlegung der beiden Wohnungen in ein Einfamilienhaus lässt viele Nutzungsvarianten zu.

Der grosszügige Aussenbereich mit westseitiger Arvenholzterrasse und einem idyllischen Gartensitzplatz inmitten der ostseitigen Blumenwiese ist ein Paradies für Geniesser und Naturfreunde. Die Lage in Fuldera Daint bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität inmitten eines Naturparadieses.

Die Immobilie:
- Zwei traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 105 m² Bruttowohnfläche
- Nutzung Kombination Eigenbedarf/Vermietung möglich
- Nutzung als Geschäftsobjekt für Ferienwohnungsvermietung möglich
- Umnutzung zum Einfamilienhaus möglich
- Die Möbel/Einrichtung/Ausstattung können dazu erworben werden
- 1 Garagenplatz mit automatischem Garagentor und 3 Aussenparkplätze
- Renovation/Aufwertung 2017/2018, flexible Raumgestaltung, idyllische Lage mit grosszügigem und gemütlichem Aussenbereich